Siloetten 2, 2. th

Ejerlejlighed · 203 m² · bygget 2010

Om boligen

Ejerlejlighed på 203 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 11
Byggeår: 2010
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 3289 m²
Bebygget areal: 310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.588 kr/m².4.695.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSiloetten gns: 38.176 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 20.223 kr/m²+88,80 pct.
3Boligareal større end typisk203 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.740.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,68 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2018 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.740.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, andet4.200.000 kr.
2010majEjerskifte
Bygget
2008aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siloetten 2, 1. mf 8541 Skødstrup	176 m²	0 m	01-12-2025	4.150.000 kr.	23.580 kr./m²
Siloetten 2, 7. tv 8541 Skødstrup	157 m²	0 m	01-03-2025	5.995.000 kr.	38.185 kr./m²
Siloetten 2, 8. tv 8541 Skødstrup	148 m²	0 m	26-09-2024	5.650.000 kr.	38.176 kr./m²
Siloetten 2, 7. th 8541 Skødstrup	146 m²	0 m	24-08-2025	4.950.000 kr.	33.904 kr./m²
Siloetten 2, 6. th 8541 Skødstrup	142 m²	0 m	27-04-2025	5.625.000 kr.	39.613 kr./m²
Grenåvej 806, st. 8541 Skødstrup	112 m²	541 m	14-12-2025	1.800.000 kr.	16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu