Sindbjerg Mosevej 26

Villa · 132 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 78.357 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 78357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.122 kr/m².3.684.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)78357 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.487.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,09 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.487.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel2.075.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaprifolievej 16A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	129 m²	556 m	18-06-2024	2.705.000 kr.	20.969 kr./m²
Sindbjergvej 15B 8600 Silkeborg	129 m²	705 m	27-04-2026	3.600.000 kr.	27.907 kr./m²
Brombærvej 26, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	136 m²	679 m	22-11-2023	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
H.G.Junkers Vej 1, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	128 m²	746 m	14-05-2026	4.395.000 kr.	34.336 kr./m²
P.Malmkjærs Vej 3, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	135 m²	885 m	11-06-2025	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Lyngvej 35, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	138 m²	757 m	19-03-2024	4.810.000 kr.	34.855 kr./m²
P.Malmkjærs Vej 9, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	128 m²	964 m	12-02-2026	4.130.000 kr.	32.266 kr./m²
Stengårdsvej 16, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	126 m²	858 m	09-11-2025	4.405.000 kr.	34.960 kr./m²
Julsøvej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	124 m²	742 m	29-10-2025	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²
Julsøvej 39, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	139 m²	804 m	14-04-2024	3.175.000 kr.	22.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu