Sine Krokones Vej 1, Klitmøller, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.495 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 85 m².1.821.720 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.043.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,43 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2014 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.043.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1987majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sine Krokones Vej 2 7700 Thisted	66 m²	32 m	16-07-2026	1.840.000 kr.	27.879 kr./m²
Sine Krokones Vej 7, Klitmøller 7700 Thisted	108 m²	88 m	12-06-2025	2.845.000 kr.	26.343 kr./m²
Kobbelsti 23, Klitmøller 7700 Thisted	85 m²	236 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	17.059 kr./m²
Kobbelsti 49, Klitmøller 7700 Thisted	88 m²	287 m	31-05-2026	1.900.000 kr.	21.591 kr./m²
P. Bolesens Vej 11, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	185 m	05-04-2026	2.645.000 kr.	33.481 kr./m²
Kobbelsti 9, Klitmøller 7700 Thisted	78 m²	278 m	16-06-2026	1.775.000 kr.	22.756 kr./m²
Kobbelsti 6, Klitmøller 7700 Thisted	93 m²	200 m	13-11-2023	1.535.000 kr.	16.505 kr./m²
Clemmessti 28, Klitmøller 7700 Thisted	93 m²	273 m	08-04-2024	2.470.300 kr.	26.562 kr./m²
Møllebakken 56, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	480 m	21-10-2024	2.135.000 kr.	27.025 kr./m²
P. Bolesens Vej 13, Klitmøller 7700 Thisted	76 m²	198 m	01-10-2024	1.661.900 kr.	21.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu