Siøvej 16, Starup

Villa · 194 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.045 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 2007. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 194 m².2.386.200 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.268.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,90 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 1997 · Alm. Salg: 611.620 kr.
I dag · vores estimat: 2.268.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1997jan.Solgt, alm. frit salg611.620 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siøvej 12, Starup 6100 Haderslev	200 m²	40 m	15-07-2026	1.565.000 kr.	7.825 kr./m²
Siøvej 5, Starup 6100 Haderslev	127 m²	99 m	04-12-2024	1.145.000 kr.	9.016 kr./m²
Lindøvej 61, Starup 6100 Haderslev	186 m²	287 m	27-10-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Langelandsvej 76, Starup 6100 Haderslev	186 m²	569 m	16-09-2026	4.845.000 kr.	26.048 kr./m²
Langelandsvej 98, Starup 6100 Haderslev	184 m²	579 m	18-05-2026	3.195.000 kr.	17.364 kr./m²
Ærøvej 59 6100 Haderslev	189 m²	828 m	21-09-2026	2.550.000 kr.	13.492 kr./m²
Langelandsvej 78, Starup 6100 Haderslev	181 m²	558 m	05-11-2024	3.275.000 kr.	18.094 kr./m²
Lindøvej 184, Starup 6100 Haderslev	176 m²	356 m	22-06-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Hjortøvej 4, Starup 6100 Haderslev	169 m²	173 m	15-07-2025	2.175.000 kr.	12.870 kr./m²
Langelandsvej 101, Starup 6100 Haderslev	175 m²	711 m	09-11-2025	2.950.000 kr.	16.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu