Siøvej 19

Villa · 149 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1992. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 758 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.907 kr/m².3.111.407 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.760.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,03 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.760.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
1992Ombygning
1988sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siøvej 25 8370 Hadsten	155 m²	31 m	30-03-2025	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Siøvej 37 8370 Hadsten	179 m²	88 m	29-04-2024	3.425.000 kr.	19.134 kr./m²
Siøvej 43 8370 Hadsten	184 m²	130 m	15-12-2025	3.190.000 kr.	17.337 kr./m²
Tjørnager 18, Vinterslev 8370 Hadsten	147 m²	402 m	09-12-2024	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Lyøvej 42 8370 Hadsten	151 m²	409 m	19-06-2025	3.798.000 kr.	25.152 kr./m²
Vælddalen 7 8370 Hadsten	151 m²	540 m	06-08-2024	3.575.000 kr.	23.675 kr./m²
Vermundsvej 49 8370 Hadsten	155 m²	361 m	08-04-2025	2.551.077 kr.	16.459 kr./m²
Tjørnager 13, Vinterslev 8370 Hadsten	143 m²	448 m	29-08-2024	3.500.000 kr.	24.476 kr./m²
Helgesvej 8A 8370 Hadsten	155 m²	461 m	25-11-2024	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Ørnevænget 9 8370 Hadsten	154 m²	569 m	22-04-2024	2.975.000 kr.	19.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu