Siøvej 21, Kildegården

Fritidshus · 26 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 26 m², grund på 617 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 26 m²
Samlet bygningsareal: 26 m²
Bebygget areal: 26 m²
Grundareal: 617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i KildegårdenMedian pris/m² for fritidshus i Kildegården (2740, sidste 24 mdr.): 15.917 kr/m² × 26 m².413.842 kr.
2Boligareal mindre end typisk26 m² vs. 32 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering514.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-56,85 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 26 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2020 · Alm. Salg: 919.091 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.192.239 kr.
12. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.192.239 kr.
I dag · vores estimat: 514.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.192.239 kr.
mar.Ejerskifte1.192.239 kr.
2020okt.Ejerskifte
sep.Ejerskifte919.091 kr.
2014jun.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siøvej 15, Kildegården 2740 Skovlunde	48 m²	47 m	20-08-2025	560.119 kr.	11.669 kr./m²
Avnøvej 43, Kildegården 2740 Skovlunde	30 m²	147 m	30-10-2024	545.672 kr.	18.189 kr./m²
Ravnsøvej 11, Kildegården 2740 Skovlunde	30 m²	344 m	17-11-2024	575.330 kr.	19.178 kr./m²
Borgøvej 28, Kildegården 2740 Skovlunde	20 m²	224 m	12-12-2024	583.987 kr.	29.199 kr./m²
Bjarkesvej 6 2740 Skovlunde	30 m²	780 m	08-04-2024	550.000 kr.	18.333 kr./m²
Langøvej 21, Kildegården 2740 Skovlunde	32 m²	283 m	11-03-2025	796.951 kr.	24.905 kr./m²
Avnøvej 13, Kildegården 2740 Skovlunde	32 m²	358 m	26-02-2024	488.798 kr.	15.275 kr./m²
Valkyriensvej 2, Godthåb 2740 Skovlunde	30 m²	1,6 km	28-01-2024	2.200.000 kr.	73.333 kr./m²
Asynjevej 2 2740 Skovlunde	34 m²	715 m	25-06-2024	500.000 kr.	14.706 kr./m²
Gefionvej 21 2740 Skovlunde	37 m²	500 m	29-05-2025	820.000 kr.	22.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu