Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Siøvej 53

Villa · 143 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.997 kr/m².2.887.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.474.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,02 pct. siden feb. 1998
218k823k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020243. feb. 19981.201.000 kr.I dag · vores estimat2.474.244 kr.Markedet · 1992572.715 kr.Markedet · 1993533.533 kr.Markedet · 1994703.131 kr.Markedet · 1995566.137 kr.Markedet · 1996218.218 kr.Markedet · 1997772.772 kr.Markedet · 1998737.594 kr.Markedet · 1999845.273 kr.Markedet · 2000960.531 kr.Markedet · 20011.108.250 kr.Markedet · 2002951.808 kr.Markedet · 20031.106.534 kr.Markedet · 2004941.941 kr.Markedet · 2005425.997 kr.Markedet · 20061.413.555 kr.Markedet · 2007677.677 kr.Markedet · 20081.438.580 kr.Markedet · 20091.633.632 kr.Markedet · 20101.468.610 kr.Markedet · 20111.625.052 kr.Markedet · 20121.593.449 kr.Markedet · 20131.444.586 kr.Markedet · 20141.522.521 kr.Markedet · 20151.674.244 kr.Markedet · 20161.750.606 kr.Markedet · 20171.914.341 kr.Markedet · 20181.810.666 kr.Markedet · 20191.608.750 kr.Markedet · 20201.927.354 kr.Markedet · 20212.360.358 kr.Markedet · 20222.333.331 kr.Markedet · 20232.175.602 kr.Markedet · 20242.187.757 kr.Markedet · 20252.290.431 kr.Markedet · 20262.358.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 1998 · Alm. Salg
1.201.000 kr.
I dag · vores estimat
2.474.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg1.201.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siøvej 25
8370 Hadsten		155 m²148 m30-03-20252.100.000 kr.13.548 kr./m²
Siøvej 37
8370 Hadsten		179 m²60 m29-04-20243.425.000 kr.19.134 kr./m²
Siøvej 43
8370 Hadsten		184 m²79 m15-12-20253.190.000 kr.17.337 kr./m²
Tjørnager 13, Vinterslev
8370 Hadsten		143 m²535 m29-08-20243.500.000 kr.24.476 kr./m²
Vermundsvej 46
8370 Hadsten		136 m²190 m14-05-20252.050.000 kr.15.074 kr./m²
Baldersvej 6
8370 Hadsten		145 m²566 m09-02-20262.625.000 kr.18.103 kr./m²
Hjaltesvej 20
8370 Hadsten		135 m²266 m10-03-20242.195.000 kr.16.259 kr./m²
Tjørnager 18, Vinterslev
8370 Hadsten		147 m²517 m09-12-20243.600.000 kr.24.490 kr./m²
Fyrrevej 10
8370 Hadsten		146 m²732 m10-11-20242.610.000 kr.17.877 kr./m²
Vælddalen 7
8370 Hadsten		151 m²470 m06-08-20243.575.000 kr.23.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden