Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Siøvej 63

Villa · 159 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 781 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
895.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.793 kr/m².2.907.107 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.750.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,75 pct. siden jan. 2014
243k915k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20141.900.000 kr.I dag · vores estimat2.750.325 kr.Markedet · 1992636.795 kr.Markedet · 1993593.229 kr.Markedet · 1994781.803 kr.Markedet · 1995629.481 kr.Markedet · 1996242.634 kr.Markedet · 1997859.236 kr.Markedet · 1998820.122 kr.Markedet · 1999939.849 kr.Markedet · 20001.068.003 kr.Markedet · 20011.232.250 kr.Markedet · 20021.058.304 kr.Markedet · 20031.230.342 kr.Markedet · 20041.047.333 kr.Markedet · 2005473.661 kr.Markedet · 20061.571.715 kr.Markedet · 2007753.501 kr.Markedet · 20081.599.540 kr.Markedet · 20091.816.416 kr.Markedet · 20101.632.930 kr.Markedet · 20111.806.876 kr.Markedet · 20121.771.737 kr.Markedet · 20131.606.218 kr.Markedet · 20141.692.873 kr.Markedet · 20151.861.572 kr.Markedet · 20161.946.478 kr.Markedet · 20172.128.533 kr.Markedet · 20182.013.258 kr.Markedet · 20191.788.750 kr.Markedet · 20202.143.002 kr.Markedet · 20212.624.454 kr.Markedet · 20222.594.403 kr.Markedet · 20232.419.026 kr.Markedet · 20242.432.541 kr.Markedet · 20252.546.703 kr.Markedet · 20262.622.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.750.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siøvej 25
8370 Hadsten		155 m²79 m30-03-20252.100.000 kr.13.548 kr./m²
Siøvej 37
8370 Hadsten		179 m²44 m29-04-20243.425.000 kr.19.134 kr./m²
Siøvej 43
8370 Hadsten		184 m²107 m15-12-20253.190.000 kr.17.337 kr./m²
Vermundsvej 20
8370 Hadsten		162 m²120 m23-04-20242.215.000 kr.13.673 kr./m²
Hjaltesvej 14
8370 Hadsten		160 m²308 m11-06-20242.695.000 kr.16.844 kr./m²
Hroarsvej 11
8370 Hadsten		157 m²365 m13-10-20252.695.000 kr.17.166 kr./m²
Vermundsvej 49
8370 Hadsten		155 m²286 m08-04-20252.551.077 kr.16.459 kr./m²
Hroarsvej 2C
8370 Hadsten		160 m²473 m23-02-20253.725.000 kr.23.281 kr./m²
Helgesvej 8A
8370 Hadsten		155 m²381 m25-11-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²
Lyøvej 3
8370 Hadsten		163 m²422 m22-05-20264.075.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden