Siøvej 8

Villa · 247 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 924 m², 7 værelser, opført i 1981, renoveret i 2011. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 924 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 805.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.397 kr/m².4.040.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.363.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,83 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.363.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2011Ombygning
2003jul.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siøvej 43 8370 Hadsten	184 m²	276 m	15-12-2025	3.190.000 kr.	17.337 kr./m²
Siøvej 37 8370 Hadsten	179 m²	230 m	29-04-2024	3.425.000 kr.	19.134 kr./m²
Siøvej 25 8370 Hadsten	155 m²	134 m	30-03-2025	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Lyøvej 56 8370 Hadsten	233 m²	383 m	14-07-2024	4.770.000 kr.	20.472 kr./m²
Skyttevænget 9 8370 Hadsten	249 m²	777 m	24-09-2024	4.625.000 kr.	18.574 kr./m²
Lyøvej 39 8370 Hadsten	263 m²	365 m	16-06-2024	6.050.000 kr.	23.004 kr./m²
Drejøvej 33 8370 Hadsten	221 m²	178 m	28-07-2024	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²
Uffesvej 9 8370 Hadsten	225 m²	415 m	05-08-2025	2.700.000 kr.	12.000 kr./m²
Elgårdsvej 1 8370 Hadsten	244 m²	1,1 km	26-02-2025	4.650.000 kr.	19.057 kr./m²
Drejøvej 32 8370 Hadsten	214 m²	137 m	14-05-2025	3.995.000 kr.	18.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu