Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Sirgræsvej 10

Villa · 92 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 659 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.888 kr/m².5.803.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSirgræsvej gns: 37.040 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.872.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+931,15 pct. siden jun. 1996
419k1,7M3,0M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020249. jun. 1996472.500 kr.I dag · vores estimat4.872.196 kr.Markedet · 1992645.656 kr.Markedet · 1993418.692 kr.Markedet · 1994603.152 kr.Markedet · 1995602.048 kr.Markedet · 1996612.076 kr.Markedet · 1997736.276 kr.Markedet · 1998966.368 kr.Markedet · 19991.017.980 kr.Markedet · 20001.174.564 kr.Markedet · 20011.214.952 kr.Markedet · 20021.220.840 kr.Markedet · 20031.128.748 kr.Markedet · 20041.299.684 kr.Markedet · 20051.493.068 kr.Markedet · 20061.872.108 kr.Markedet · 20072.174.972 kr.Markedet · 20082.165.128 kr.Markedet · 20091.506.224 kr.Markedet · 20101.453.140 kr.Markedet · 20111.600.064 kr.Markedet · 20121.348.996 kr.Markedet · 20131.455.348 kr.Markedet · 20141.752.416 kr.Markedet · 20152.049.852 kr.Markedet · 20162.519.236 kr.Markedet · 20172.375.624 kr.Markedet · 20182.400.004 kr.Markedet · 20192.543.524 kr.Markedet · 20202.658.064 kr.Markedet · 20213.184.580 kr.Markedet · 20223.434.728 kr.Markedet · 20232.884.108 kr.Markedet · 20243.216.504 kr.Markedet · 20253.493.240 kr.Markedet · 20263.628.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1996 · Alm. Salg
472.500 kr.
I dag · vores estimat
4.872.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg472.500 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sirgræsvej 128
2770 Kastrup		110 m²750 m15-06-20246.195.000 kr.56.318 kr./m²
Sirgræsvej 12
2770 Kastrup		141 m²16 m19-11-20235.310.000 kr.37.660 kr./m²
Sirgræsvej 85
2770 Kastrup		149 m²673 m24-07-20265.450.000 kr.36.577 kr./m²
Æblerosevej 8
2770 Kastrup		91 m²101 m08-02-20254.855.000 kr.53.352 kr./m²
Kløvervænget 10
2770 Kastrup		91 m²616 m22-12-20256.725.000 kr.73.901 kr./m²
Kløvervænget 6
2770 Kastrup		90 m²599 m26-05-20245.995.000 kr.66.611 kr./m²
Bøgevang 19
2770 Kastrup		90 m²679 m06-07-20266.300.000 kr.70.000 kr./m²
Søvænget 41
2770 Kastrup		95 m²605 m27-04-20255.895.000 kr.62.053 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 15
2770 Kastrup		95 m²667 m02-06-20255.480.000 kr.57.684 kr./m²
Nøddevang 12
2770 Kastrup		90 m²824 m25-02-20245.825.000 kr.64.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden