Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Sirgræsvej 8

Villa · 123 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 652 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.803 kr/m².5.881.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSirgræsvej gns: 37.040 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.206.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+504,53 pct. siden aug. 1999
560k2,3M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1999861.220 kr.I dag · vores estimat5.206.365 kr.Markedet · 1992863.214 kr.Markedet · 1993559.773 kr.Markedet · 1994806.388 kr.Markedet · 1995804.912 kr.Markedet · 1996818.319 kr.Markedet · 1997984.369 kr.Markedet · 19981.291.992 kr.Markedet · 19991.360.995 kr.Markedet · 20001.570.341 kr.Markedet · 20011.624.338 kr.Markedet · 20021.632.210 kr.Markedet · 20031.509.087 kr.Markedet · 20041.737.621 kr.Markedet · 20051.996.167 kr.Markedet · 20062.502.927 kr.Markedet · 20072.907.843 kr.Markedet · 20082.894.682 kr.Markedet · 20092.013.756 kr.Markedet · 20101.942.785 kr.Markedet · 20112.139.216 kr.Markedet · 20121.803.549 kr.Markedet · 20131.945.737 kr.Markedet · 20142.342.904 kr.Markedet · 20152.740.563 kr.Markedet · 20163.368.109 kr.Markedet · 20173.176.106 kr.Markedet · 20183.208.701 kr.Markedet · 20193.400.581 kr.Markedet · 20203.553.716 kr.Markedet · 20214.257.645 kr.Markedet · 20224.592.082 kr.Markedet · 20233.855.927 kr.Markedet · 20244.300.326 kr.Markedet · 20254.670.310 kr.Markedet · 20264.851.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
861.220 kr.
I dag · vores estimat
5.206.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg861.220 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sirgræsvej 12
2770 Kastrup		141 m²33 m19-11-20235.310.000 kr.37.660 kr./m²
Sirgræsvej 128
2770 Kastrup		110 m²767 m15-06-20246.195.000 kr.56.318 kr./m²
Sirgræsvej 85
2770 Kastrup		149 m²690 m24-07-20265.450.000 kr.36.577 kr./m²
Hjertegræsvej 15
2770 Kastrup		124 m²117 m01-11-20246.995.000 kr.56.411 kr./m²
Terosevej 7
2770 Kastrup		127 m²179 m12-05-20266.600.000 kr.51.969 kr./m²
Hjertegræsvej 3
2770 Kastrup		117 m²52 m14-03-20255.950.000 kr.50.855 kr./m²
Hjertegræsvej 14
2770 Kastrup		130 m²113 m25-10-20256.995.000 kr.53.808 kr./m²
Zinniavej 19
2770 Kastrup		124 m²614 m22-05-20246.100.000 kr.49.194 kr./m²
Bøgevang 25
2770 Kastrup		123 m²695 m09-01-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²
Kastruplundgade 57
2770 Kastrup		122 m²666 m30-01-20254.319.000 kr.35.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden