Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Sirgræsvej 99

Villa · 74 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 612 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.498 kr/m².4.729.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSirgræsvej gns: 37.040 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.263.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+598,97 pct. siden sep. 1997
337k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1997610.000 kr.I dag · vores estimat4.263.727 kr.Markedet · 1992519.332 kr.Markedet · 1993336.774 kr.Markedet · 1994485.144 kr.Markedet · 1995484.256 kr.Markedet · 1996492.322 kr.Markedet · 1997592.222 kr.Markedet · 1998777.296 kr.Markedet · 1999818.810 kr.Markedet · 2000944.758 kr.Markedet · 2001977.244 kr.Markedet · 2002981.980 kr.Markedet · 2003907.906 kr.Markedet · 20041.045.398 kr.Markedet · 20051.200.946 kr.Markedet · 20061.505.826 kr.Markedet · 20071.749.434 kr.Markedet · 20081.741.516 kr.Markedet · 20091.211.528 kr.Markedet · 20101.168.830 kr.Markedet · 20111.287.008 kr.Markedet · 20121.085.062 kr.Markedet · 20131.170.606 kr.Markedet · 20141.409.552 kr.Markedet · 20151.648.794 kr.Markedet · 20162.026.342 kr.Markedet · 20171.910.828 kr.Markedet · 20181.930.438 kr.Markedet · 20192.045.878 kr.Markedet · 20202.138.008 kr.Markedet · 20212.561.510 kr.Markedet · 20222.762.716 kr.Markedet · 20232.319.826 kr.Markedet · 20242.587.188 kr.Markedet · 20252.809.780 kr.Markedet · 20262.918.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1997 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
4.263.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1997sep.Solgt, familiehandel610.000 kr.
  • mar.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sirgræsvej 128
2770 Kastrup		110 m²76 m15-06-20246.195.000 kr.56.318 kr./m²
Sirgræsvej 12
2770 Kastrup		141 m²807 m19-11-20235.310.000 kr.37.660 kr./m²
Castor Alle 18
2770 Kastrup		72 m²495 m15-08-20254.175.000 kr.57.986 kr./m²
Østerlarsvej 9
2770 Kastrup		80 m²147 m09-04-20244.200.000 kr.52.500 kr./m²
Balsamvej 4
2770 Kastrup		75 m²1,2 km31-07-20255.920.000 kr.78.933 kr./m²
Merkur Alle 3
2770 Kastrup		77 m²980 m19-03-20243.150.000 kr.40.909 kr./m²
Kløvervænget 11
2770 Kastrup		74 m²1,4 km29-07-20255.695.000 kr.76.959 kr./m²
Astridsvej 46B
2770 Kastrup		79 m²983 m08-10-20243.900.000 kr.49.367 kr./m²
Viby Alle 3
2770 Kastrup		73 m²1,4 km17-05-20254.150.000 kr.56.849 kr./m²
Capellas Alle 37
2770 Kastrup		80 m²917 m09-06-20244.600.000 kr.57.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden