Siriusvej 23, Vejlby Fed

Fritidshus · 83 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 833 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 995.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 83 m².2.354.793 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.122.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,12 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.122.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siriusvej 3, Vejlby Fed 5500 Middelfart	83 m²	228 m	03-09-2026	2.450.000 kr.	29.518 kr./m²
Siriusvej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	86 m²	25 m	10-08-2025	2.090.000 kr.	24.302 kr./m²
Siriusvej 21, Vejlby Fed 5500 Middelfart	88 m²	38 m	18-06-2025	1.710.000 kr.	19.432 kr./m²
Siriusvej 29, Vejlby Fed 5500 Middelfart	89 m²	84 m	16-10-2025	2.525.000 kr.	28.371 kr./m²
Siriusvej 10, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	189 m	21-06-2026	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Siriusvej 6, Vejlby Fed 5500 Middelfart	74 m²	208 m	23-05-2024	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²
Siriusvej 32, Vejlby Fed 5500 Middelfart	101 m²	68 m	25-09-2025	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²
Siriusvej 14, Vejlby Fed 5500 Middelfart	101 m²	163 m	16-07-2026	3.495.000 kr.	34.604 kr./m²
Siriusvej 17, Vejlby Fed 5500 Middelfart	104 m²	115 m	08-05-2025	2.475.000 kr.	23.798 kr./m²
Siriusvej 48 5500 Middelfart	108 m²	168 m	03-09-2026	5.245.000 kr.	48.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu