Siriusvej 31, Vejlby Fed

Fritidshus · 115 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 115 m².3.262.665 kr.
2Boligareal større end typisk115 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Vores vurdering2.787.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,51 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2005 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.787.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2005nov.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026500.000 kr.
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siriusvej 4, Vejlby Fed 5500 Middelfart	112 m²	308 m	14-04-2025	3.025.000 kr.	27.009 kr./m²
Siriusvej 48 5500 Middelfart	108 m²	134 m	03-09-2026	5.245.000 kr.	48.565 kr./m²
Siriusvej 17, Vejlby Fed 5500 Middelfart	104 m²	210 m	08-05-2025	2.475.000 kr.	23.798 kr./m²
Siriusvej 32, Vejlby Fed 5500 Middelfart	101 m²	150 m	25-09-2025	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²
Siriusvej 7, Vejlby Fed 5500 Middelfart	127 m²	295 m	08-04-2025	1.870.000 kr.	14.724 kr./m²
Siriusvej 14, Vejlby Fed 5500 Middelfart	101 m²	261 m	16-07-2026	3.495.000 kr.	34.604 kr./m²
Siriusvej 29, Vejlby Fed 5500 Middelfart	89 m²	28 m	16-10-2025	2.525.000 kr.	28.371 kr./m²
Siriusvej 21, Vejlby Fed 5500 Middelfart	88 m²	137 m	18-06-2025	1.710.000 kr.	19.432 kr./m²
Siriusvej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	86 m²	117 m	10-08-2025	2.090.000 kr.	24.302 kr./m²
Siriusvej 3, Vejlby Fed 5500 Middelfart	83 m²	312 m	03-09-2026	2.450.000 kr.	29.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu