Sirvej 53

Landejendom · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 6.600 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 6600 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.691 kr/m².4.519.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.199.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3099,82 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2026 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.199.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte100.000 kr.
2025sep.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sirvej 27 7500 Holstebro	187 m²	2,1 km	28-07-2024	3.700.000 kr.	19.786 kr./m²
Asmosevej 5, Måbjerg 7500 Holstebro	138 m²	2,2 km	18-03-2024	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Struer Landevej 24 7500 Holstebro	212 m²	1,1 km	30-06-2024	13.400.000 kr.	63.208 kr./m²
Vilhelmsborgvej 1 7500 Holstebro	161 m²	4,1 km	09-06-2026	2.250.000 kr.	13.975 kr./m²
Hovvej 9, Sir 7500 Holstebro	220 m²	1,7 km	10-07-2024	11.305.000 kr.	51.386 kr./m²
Sønderlundvej 4, Måbjerg 7500 Holstebro	200 m²	3,2 km	03-07-2024	2.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Barslundvej 7, Mejrup 7500 Holstebro	147 m²	5,2 km	25-05-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Idomlundvej 2C 7500 Holstebro	158 m²	5,9 km	03-08-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup 7500 Holstebro	202 m²	4,5 km	13-03-2025	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Moselundvej 2, Hvam 7500 Holstebro	136 m²	5,7 km	10-05-2025	2.010.000 kr.	14.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu