Sirvej 59

Landejendom · 198 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 20.120 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1981. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 20120 m²
Indbygget garage: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.464 kr/m².5.614.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20120 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.077.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,01 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2013 · Alm. Salg: 5.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.077.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg5.975.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sirvej 27 7500 Holstebro	187 m²	2,5 km	28-07-2024	3.700.000 kr.	19.786 kr./m²
Struer Landevej 24 7500 Holstebro	212 m²	710 m	30-06-2024	13.400.000 kr.	63.208 kr./m²
Hovvej 9, Sir 7500 Holstebro	220 m²	1,8 km	10-07-2024	11.305.000 kr.	51.386 kr./m²
Sønderlundvej 4, Måbjerg 7500 Holstebro	200 m²	3,0 km	03-07-2024	2.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Asmosevej 5, Måbjerg 7500 Holstebro	138 m²	1,8 km	18-03-2024	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup 7500 Holstebro	202 m²	4,1 km	13-03-2025	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Vilhelmsborgvej 1 7500 Holstebro	161 m²	4,3 km	09-06-2026	2.250.000 kr.	13.975 kr./m²
Vester Skolevej 3 7500 Holstebro	192 m²	6,2 km	17-09-2026	10.810.000 kr.	56.302 kr./m²
Idomlundvej 2B 7500 Holstebro	191 m²	6,2 km	06-04-2025	4.050.000 kr.	21.204 kr./m²
Idomlundvej 2 7500 Holstebro	188 m²	6,3 km	04-12-2023	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu