Sirvej 6B

Villa · 190 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.242 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 1242 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 449.200 kr.
Offentlig grundværdi: 449.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.119 kr/m².2.957.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSirvej gns: 10.996 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-30,90 pct.
3Vores vurdering2.812.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+922,56 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2019 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.812.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021275.000 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krunderupparken 166, Naur 7500 Holstebro	186 m²	439 m	03-09-2026	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Skovholt 9, Navr 7500 Holstebro	171 m²	185 m	12-06-2025	2.780.000 kr.	16.257 kr./m²
Krunderupparken 172, Naur 7500 Holstebro	173 m²	455 m	27-04-2025	2.510.000 kr.	14.509 kr./m²
Furesøvej 23 7500 Holstebro	196 m²	934 m	29-08-2024	3.230.000 kr.	16.480 kr./m²
Ravnsøvej 41 7500 Holstebro	200 m²	1,1 km	24-03-2025	4.050.000 kr.	20.250 kr./m²
Furesøvej 29 7500 Holstebro	215 m²	773 m	04-09-2025	4.900.000 kr.	22.791 kr./m²
Krunderupparken 68, Naur 7500 Holstebro	156 m²	512 m	12-05-2026	1.735.000 kr.	11.122 kr./m²
Krunderupparken 20, Naur 7500 Holstebro	156 m²	684 m	02-07-2025	1.630.000 kr.	10.449 kr./m²
Kæret 12 7500 Holstebro	191 m²	2,2 km	08-05-2026	3.550.000 kr.	18.586 kr./m²
Furesøvej 14 7500 Holstebro	160 m²	963 m	06-03-2024	3.285.000 kr.	20.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu