Sitkagranvej 20, V Hærup

Fritidshus · 98 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 2.701 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 2701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i V HærupMedian pris/m² for fritidshus i V Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 14.764 kr/m² × 98 m².1.446.872 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2701 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.473.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,14 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.473.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2007Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sitkagranvej 19, V Hærup 7860 Spøttrup	93 m²	263 m	18-09-2026	2.295.000 kr.	24.677 kr./m²
Sitkagranvej 6, V Hærup 7860 Spøttrup	77 m²	111 m	13-08-2025	1.590.000 kr.	20.649 kr./m²
Lyngvej 29, V Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	313 m	11-04-2026	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Klitrosevej 7, Ø Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	594 m	27-05-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Lyngvej 18, V Hærup 7860 Spøttrup	105 m²	229 m	13-11-2025	1.310.000 kr.	12.476 kr./m²
Lyngvej 41, V Hærup 7860 Spøttrup	89 m²	353 m	10-03-2025	940.000 kr.	10.562 kr./m²
Nobilisvej 4 7860 Spøttrup	108 m²	393 m	28-10-2024	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²
Brombærvej 1, Hostrup 7860 Spøttrup	97 m²	1,1 km	17-09-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Kaprifolvej 2, V Hærup 7860 Spøttrup	107 m²	520 m	08-05-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Harevej 20, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	701 m	11-06-2025	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu