Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Sitkagranvej 4

Villa · 230 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 918 m², 10 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.438 kr/m².1.892.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.437.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,07 pct. siden jan. 2011
741k1,4M2,0M2,7M3,3M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20112.195.000 kr.I dag · vores estimat2.437.898 kr.Markedet · 1992896.080 kr.Markedet · 1993926.670 kr.Markedet · 1994908.270 kr.Markedet · 1995923.450 kr.Markedet · 19961.073.180 kr.Markedet · 19971.098.250 kr.Markedet · 19981.229.350 kr.Markedet · 19991.201.520 kr.Markedet · 20001.320.890 kr.Markedet · 20011.430.140 kr.Markedet · 20021.297.660 kr.Markedet · 20031.369.880 kr.Markedet · 20041.396.330 kr.Markedet · 20051.548.130 kr.Markedet · 20061.728.220 kr.Markedet · 20071.869.670 kr.Markedet · 20081.710.740 kr.Markedet · 20092.063.330 kr.Markedet · 20102.102.660 kr.Markedet · 20111.646.570 kr.Markedet · 20122.168.900 kr.Markedet · 20131.948.790 kr.Markedet · 20141.809.640 kr.Markedet · 20151.864.840 kr.Markedet · 20161.941.430 kr.Markedet · 20172.243.650 kr.Markedet · 20182.222.260 kr.Markedet · 20192.242.500 kr.Markedet · 20202.555.530 kr.Markedet · 20212.312.650 kr.Markedet · 20222.675.130 kr.Markedet · 20232.765.290 kr.Markedet · 20242.821.870 kr.Markedet · 20252.583.820 kr.Markedet · 20262.671.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2011 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.437.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt på tvangsauktion2.195.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sitkagranvej 11
9800 Hjørring		213 m²119 m02-02-20242.575.000 kr.12.089 kr./m²
Sitkagranvej 9
9800 Hjørring		180 m²91 m10-07-20242.395.000 kr.13.306 kr./m²
Poppelvej 4
9800 Hjørring		222 m²599 m24-04-20241.650.000 kr.7.432 kr./m²
Ingersvej 14
9800 Hjørring		219 m²614 m13-07-20262.100.000 kr.9.589 kr./m²
Grønningen 59
9800 Hjørring		229 m²1,1 km28-08-20242.225.000 kr.9.716 kr./m²
Blågranvej 17
9800 Hjørring		186 m²92 m14-08-20251.995.000 kr.10.726 kr./m²
Pernillesvej 1
9800 Hjørring		190 m²354 m19-09-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Lonesvej 11
9800 Hjørring		197 m²669 m05-06-20261.300.000 kr.6.599 kr./m²
Kastanievej 10
9800 Hjørring		185 m²298 m04-09-20241.200.000 kr.6.486 kr./m²
Poppelvej 16
9800 Hjørring		188 m²431 m12-08-20241.932.000 kr.10.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden