Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Sivsangervej 2, Gjellerup

Villa · 195 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.909.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.406 kr/m².4.992.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.137.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,68 pct. siden okt. 2005
350k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20053.028.000 kr.I dag · vores estimat6.137.074 kr.Markedet · 19921.279.980 kr.Markedet · 19931.089.465 kr.Markedet · 19941.014.390 kr.Markedet · 19951.275.105 kr.Markedet · 19961.053.195 kr.Markedet · 19971.848.600 kr.Markedet · 19981.420.380 kr.Markedet · 19992.066.025 kr.Markedet · 20002.051.205 kr.Markedet · 20011.755.585 kr.Markedet · 20021.709.370 kr.Markedet · 20032.324.205 kr.Markedet · 20042.266.875 kr.Markedet · 20052.873.715 kr.Markedet · 20061.470.495 kr.Markedet · 20073.728.010 kr.Markedet · 20084.112.940 kr.Markedet · 20093.142.230 kr.Markedet · 20103.681.015 kr.Markedet · 20114.009.200 kr.Markedet · 20122.925.000 kr.Markedet · 20133.639.480 kr.Markedet · 20143.586.635 kr.Markedet · 20153.998.670 kr.Markedet · 20164.097.145 kr.Markedet · 20173.701.880 kr.Markedet · 20184.776.330 kr.Markedet · 20193.980.730 kr.Markedet · 20205.355.090 kr.Markedet · 20215.575.050 kr.Markedet · 20226.060.795 kr.Markedet · 20235.515.770 kr.Markedet · 20246.066.255 kr.Markedet · 20254.777.500 kr.Markedet · 20265.751.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
3.028.000 kr.
I dag · vores estimat
6.137.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg3.028.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingasvej 63
8220 Brabrand		188 m²735 m02-10-20253.385.000 kr.18.005 kr./m²
Kirstensvej 11
8220 Brabrand		187 m²787 m25-07-20243.450.000 kr.18.449 kr./m²
Edithsvej 20
8220 Brabrand		185 m²750 m28-10-20253.500.000 kr.18.919 kr./m²
Pallisvej 71
8220 Brabrand		192 m²1,5 km14-06-20255.500.000 kr.28.646 kr./m²
Pallisvej 38
8220 Brabrand		197 m²1,6 km09-04-20253.995.000 kr.20.279 kr./m²
Hans Broges Vej 14
8220 Brabrand		195 m²1,7 km04-06-20267.825.000 kr.40.128 kr./m²
Silkeborgvej 568
8220 Brabrand		171 m²675 m04-02-20264.700.000 kr.27.485 kr./m²
Søren Skjødts Vej 6
8220 Brabrand		176 m²907 m13-04-20254.148.000 kr.23.568 kr./m²
Tranebærkæret 10
8220 Brabrand		193 m²1,7 km12-05-20246.120.000 kr.31.710 kr./m²
Hans Broges Vej 9
8220 Brabrand		198 m²1,6 km03-06-20267.300.000 kr.36.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden