Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3080 Tikøb

Sivsangervej 45, Langesø

Fritidshus · 60 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 1987. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 29.120 kr/m² × 60 m².1.747.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.746.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,76 pct. siden sep. 2020
85k678k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.150.000 kr.30. apr. 20231.900.000 kr.14. sep. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat1.746.958 kr.Markedet · 1992166.680 kr.Markedet · 1993162.780 kr.Markedet · 1994392.940 kr.Markedet · 1995255.300 kr.Markedet · 1996304.620 kr.Markedet · 1997231.660 kr.Markedet · 1998516.120 kr.Markedet · 1999363.360 kr.Markedet · 2000100.020 kr.Markedet · 200184.720 kr.Markedet · 2002787.680 kr.Markedet · 2003798.180 kr.Markedet · 2004696.120 kr.Markedet · 2005822.600 kr.Markedet · 20061.726.680 kr.Markedet · 2007795.900 kr.Markedet · 20081.292.760 kr.Markedet · 20091.281.000 kr.Markedet · 2010363.180 kr.Markedet · 2011754.620 kr.Markedet · 20121.003.680 kr.Markedet · 2013280.500 kr.Markedet · 2014960.000 kr.Markedet · 2015314.820 kr.Markedet · 2016746.040 kr.Markedet · 2017897.240 kr.Markedet · 20181.047.360 kr.Markedet · 20191.312.500 kr.Markedet · 20201.062.000 kr.Markedet · 20211.391.580 kr.Markedet · 20221.526.520 kr.Markedet · 20231.451.760 kr.Markedet · 20241.557.900 kr.Markedet · 20251.759.980 kr.Markedet · 20261.925.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.746.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sivsangervej 25, Langesø
3080 Tikøb		59 m²71 m15-04-20241.210.000 kr.20.508 kr./m²
Sivsangervej 91, Langesø
3080 Tikøb		49 m²161 m10-09-20251.675.000 kr.34.184 kr./m²
Sivsangervej 41, Langesø
3080 Tikøb		73 m²31 m02-06-20262.100.000 kr.28.767 kr./m²
Sivsangervej 79, Langesø
3080 Tikøb		47 m²98 m04-06-20261.895.000 kr.40.319 kr./m²
Sivsangervej 79, Langesø
3080 Tikøb		47 m²98 m10-06-20241.300.000 kr.27.660 kr./m²
Sivsangervej 65, Langesø
3080 Tikøb		74 m²126 m09-03-20242.150.000 kr.29.054 kr./m²
Sivsangervej 39, Langesø
3080 Tikøb		80 m²48 m28-08-20252.350.000 kr.29.375 kr./m²
Sivsangervej 75, Langesø
3080 Tikøb		40 m²74 m08-06-20241.200.000 kr.30.000 kr./m²
Sivsangervej 13, Langesø
3080 Tikøb		81 m²96 m26-03-20262.600.000 kr.32.099 kr./m²
Sivsangervej 21, Langesø
3080 Tikøb		85 m²90 m20-08-20252.700.000 kr.31.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden