Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Sivsangervej 9, Gjellerup

Villa · 190 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 926 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.731.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.266 kr/m².4.317.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.134.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,72 pct. siden feb. 1998
341k1,9M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202419. feb. 19981.531.000 kr.I dag · vores estimat6.134.970 kr.Markedet · 19921.247.160 kr.Markedet · 19931.061.530 kr.Markedet · 1994988.380 kr.Markedet · 19951.242.410 kr.Markedet · 19961.026.190 kr.Markedet · 19971.801.200 kr.Markedet · 19981.383.960 kr.Markedet · 19992.013.050 kr.Markedet · 20001.998.610 kr.Markedet · 20011.710.570 kr.Markedet · 20021.665.540 kr.Markedet · 20032.264.610 kr.Markedet · 20042.208.750 kr.Markedet · 20052.800.030 kr.Markedet · 20061.432.790 kr.Markedet · 20073.632.420 kr.Markedet · 20084.007.480 kr.Markedet · 20093.061.660 kr.Markedet · 20103.586.630 kr.Markedet · 20113.906.400 kr.Markedet · 20122.850.000 kr.Markedet · 20133.546.160 kr.Markedet · 20143.494.670 kr.Markedet · 20153.896.140 kr.Markedet · 20163.992.090 kr.Markedet · 20173.606.960 kr.Markedet · 20184.653.860 kr.Markedet · 20193.878.660 kr.Markedet · 20205.217.780 kr.Markedet · 20215.432.100 kr.Markedet · 20225.905.390 kr.Markedet · 20235.374.340 kr.Markedet · 20245.910.710 kr.Markedet · 20254.655.000 kr.Markedet · 20265.604.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 1998 · Alm. Salg
1.531.000 kr.
I dag · vores estimat
6.134.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg1.531.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingasvej 63
8220 Brabrand		188 m²820 m02-10-20253.385.000 kr.18.005 kr./m²
Kirstensvej 11
8220 Brabrand		187 m²880 m25-07-20243.450.000 kr.18.449 kr./m²
Edithsvej 20
8220 Brabrand		185 m²843 m28-10-20253.500.000 kr.18.919 kr./m²
Silkeborgvej 568
8220 Brabrand		171 m²763 m04-02-20264.700.000 kr.27.485 kr./m²
Søren Skjødts Vej 6
8220 Brabrand		176 m²980 m13-04-20254.148.000 kr.23.568 kr./m²
Pallisvej 71
8220 Brabrand		192 m²1,5 km14-06-20255.500.000 kr.28.646 kr./m²
Hyrdedamsvej 25
8220 Brabrand		186 m²1,5 km13-03-20256.250.000 kr.33.602 kr./m²
Hvedebjergvej 82
8220 Brabrand		190 m²1,7 km07-03-20253.875.000 kr.20.395 kr./m²
Røgelvej 13
8220 Brabrand		169 m²897 m10-02-20253.250.000 kr.19.231 kr./m²
Rørsangervej 10, Gjellerup
8220 Brabrand		149 m²127 m28-10-20255.120.000 kr.34.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden