Sivvejen 30, Houstrup

Fritidshus · 68 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 3.185 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 3185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoustrupMedian pris/m² for fritidshus i Houstrup (6830, sidste 24 mdr.): 19.962 kr/m² × 68 m².1.357.416 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3185 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.512.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,43 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1999 · Alm. Salg: 505.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.512.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg505.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sivvejen 14, Houstrup 6830 Nørre Nebel	71 m²	197 m	24-09-2025	1.275.000 kr.	17.958 kr./m²
Sivvejen 8, Houstrup 6830 Nørre Nebel	72 m²	243 m	31-07-2024	1.515.000 kr.	21.042 kr./m²
Sivvejen 3, Houstrup 6830 Nørre Nebel	72 m²	278 m	14-04-2026	1.660.000 kr.	23.056 kr./m²
Sivvejen 2, Houstrup 6830 Nørre Nebel	119 m²	331 m	24-06-2025	1.990.000 kr.	16.723 kr./m²
Jens Thomsensvej 9, Houstrup 6830 Nørre Nebel	68 m²	113 m	11-03-2026	1.410.000 kr.	20.735 kr./m²
Engvejen 10, Houstrup 6830 Nørre Nebel	66 m²	229 m	13-02-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Mosevejen 1, Houstrup 6830 Nørre Nebel	67 m²	368 m	23-06-2024	1.130.000 kr.	16.866 kr./m²
Sdr. Skovvej 19, Houstrup 6830 Nørre Nebel	69 m²	474 m	20-10-2024	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Engvejen 27, Houstrup 6830 Nørre Nebel	70 m²	374 m	22-02-2024	1.275.000 kr.	18.214 kr./m²
Sdr. Skovvej 12, Houstrup 6830 Nørre Nebel	72 m²	194 m	24-09-2026	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu