Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6500 Vojens

Sjællandsgade 18

Villa · 196 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 636 m², 8 værelser, opført i 1959. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1959
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.488 kr/m².1.181.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 7.382 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.224 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.149.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,50 pct. siden jan. 2021
509k798k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2021725.000 kr.I dag · vores estimat1.149.155 kr.Markedet · 1992728.532 kr.Markedet · 1993547.624 kr.Markedet · 1994693.644 kr.Markedet · 1995694.428 kr.Markedet · 1996934.332 kr.Markedet · 1997732.060 kr.Markedet · 1998995.092 kr.Markedet · 1999945.700 kr.Markedet · 20001.225.000 kr.Markedet · 20011.086.036 kr.Markedet · 20021.127.000 kr.Markedet · 2003980.000 kr.Markedet · 20041.098.776 kr.Markedet · 20051.043.896 kr.Markedet · 20061.278.508 kr.Markedet · 20071.552.712 kr.Markedet · 20081.361.024 kr.Markedet · 20091.206.184 kr.Markedet · 20101.319.276 kr.Markedet · 20111.493.912 kr.Markedet · 20121.363.180 kr.Markedet · 20131.149.736 kr.Markedet · 20141.001.364 kr.Markedet · 20151.063.496 kr.Markedet · 2016984.312 kr.Markedet · 2017909.440 kr.Markedet · 2018980.000 kr.Markedet · 20191.173.844 kr.Markedet · 20201.401.400 kr.Markedet · 20211.424.136 kr.Markedet · 20221.369.452 kr.Markedet · 20231.275.568 kr.Markedet · 20241.582.504 kr.Markedet · 20251.369.844 kr.Markedet · 20261.210.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.149.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, familiehandel725.000 kr.
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 4
6500 Vojens		151 m²134 m05-09-2024935.000 kr.6.192 kr./m²
Sjællandsgade 2
6500 Vojens		131 m²151 m05-02-2024665.000 kr.5.076 kr./m²
Præstegårdsvej 26
6500 Vojens		205 m²553 m23-10-20251.100.000 kr.5.366 kr./m²
Frejsager 10
6500 Vojens		200 m²910 m29-04-20251.678.500 kr.8.392 kr./m²
Tranevej 28
6500 Vojens		193 m²969 m13-02-20241.235.000 kr.6.399 kr./m²
Nordre Ringvej 67
6500 Vojens		182 m²585 m26-02-2025840.000 kr.4.615 kr./m²
Odinsvej 15
6500 Vojens		198 m²1,1 km21-03-2025895.000 kr.4.520 kr./m²
Lokesager 17
6500 Vojens		190 m²1,0 km02-06-20241.495.000 kr.7.868 kr./m²
Ungdomsskolevej 9
6500 Vojens		188 m²971 m13-02-20251.375.000 kr.7.314 kr./m²
Margrethevej 8
6500 Vojens		175 m²499 m12-05-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden