Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7490 Aulum

Sjællandsgade 27

Villa · 180 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.018 kr/m².1.720.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 7.075 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.393.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,61 pct. siden jul. 2024
116k637k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.237.500 kr.I dag · vores estimat1.393.504 kr.Markedet · 1992698.040 kr.Markedet · 1993574.380 kr.Markedet · 1994427.860 kr.Markedet · 1995697.860 kr.Markedet · 1996784.980 kr.Markedet · 1997793.620 kr.Markedet · 19981.224.180 kr.Markedet · 19991.044.000 kr.Markedet · 2000966.600 kr.Markedet · 2001939.960 kr.Markedet · 2002771.480 kr.Markedet · 2003913.320 kr.Markedet · 2004891.540 kr.Markedet · 2005902.700 kr.Markedet · 20061.174.140 kr.Markedet · 20071.299.240 kr.Markedet · 2008874.620 kr.Markedet · 2009895.140 kr.Markedet · 20101.443.780 kr.Markedet · 20111.567.980 kr.Markedet · 2012664.020 kr.Markedet · 2013806.940 kr.Markedet · 2014565.200 kr.Markedet · 20151.219.140 kr.Markedet · 2016934.920 kr.Markedet · 20171.252.980 kr.Markedet · 20181.605.600 kr.Markedet · 20191.415.700 kr.Markedet · 20201.690.920 kr.Markedet · 20211.411.740 kr.Markedet · 20221.862.280 kr.Markedet · 20231.385.100 kr.Markedet · 20241.836.900 kr.Markedet · 20251.784.520 kr.Markedet · 20261.808.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.237.500 kr.
I dag · vores estimat
1.393.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.237.500 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 16
7490 Aulum		98 m²60 m14-06-2025650.000 kr.6.633 kr./m²
Danmarksgade 9
7490 Aulum		177 m²323 m16-06-20251.610.000 kr.9.096 kr./m²
Søndermarken 5
7490 Aulum		174 m²194 m19-08-20251.250.000 kr.7.184 kr./m²
Søndergade 36
7490 Aulum		174 m²215 m05-06-20261.820.000 kr.10.460 kr./m²
Søndergade 36
7490 Aulum		174 m²215 m30-01-20251.725.000 kr.9.914 kr./m²
Ørrevej 2
7490 Aulum		185 m²424 m08-09-20241.675.000 kr.9.054 kr./m²
Lundgårdsparken 15
7490 Aulum		172 m²528 m10-07-20251.200.000 kr.6.977 kr./m²
Grønbækparken 59
7490 Aulum		182 m²860 m19-06-20242.645.000 kr.14.533 kr./m²
Grønbækparken 53
7490 Aulum		181 m²937 m08-12-20243.175.000 kr.17.541 kr./m²
Søndermarken 30
7490 Aulum		165 m²352 m10-12-20251.450.000 kr.8.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden