Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Sjællandsgade 81, st. th

Rækkehus · 120 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 120 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Erhvervsareal
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.816 kr/m².2.091.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 18.602 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.995.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,11 pct. siden maj 2004
489k1,5M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202417. maj 20041.675.000 kr.I dag · vores estimat1.995.119 kr.Markedet · 1992543.840 kr.Markedet · 1993535.320 kr.Markedet · 1994613.800 kr.Markedet · 1995933.000 kr.Markedet · 1996664.440 kr.Markedet · 1997759.120 kr.Markedet · 1998923.040 kr.Markedet · 19991.053.120 kr.Markedet · 20001.096.920 kr.Markedet · 20011.005.720 kr.Markedet · 20021.689.840 kr.Markedet · 2003866.160 kr.Markedet · 2004963.960 kr.Markedet · 20051.233.600 kr.Markedet · 20061.361.760 kr.Markedet · 20071.498.560 kr.Markedet · 20082.058.240 kr.Markedet · 20091.721.640 kr.Markedet · 20101.770.240 kr.Markedet · 20111.549.440 kr.Markedet · 20121.294.560 kr.Markedet · 20131.467.960 kr.Markedet · 20141.621.800 kr.Markedet · 20151.379.160 kr.Markedet · 20161.651.320 kr.Markedet · 20171.326.000 kr.Markedet · 20181.570.200 kr.Markedet · 20191.644.600 kr.Markedet · 20201.509.240 kr.Markedet · 20211.766.280 kr.Markedet · 20221.672.080 kr.Markedet · 20231.764.720 kr.Markedet · 20241.575.720 kr.Markedet · 20251.551.600 kr.Markedet · 20261.700.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2004 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.995.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 78
7000 Fredericia		198 m²299 m28-05-20262.150.000 kr.10.859 kr./m²
Kongensgade 98
7000 Fredericia		119 m²209 m30-09-20251.675.000 kr.14.076 kr./m²
Kongensgade 100
7000 Fredericia		126 m²211 m04-09-20242.995.000 kr.23.770 kr./m²
Fynsgade 40
7000 Fredericia		125 m²415 m29-05-20261.770.000 kr.14.160 kr./m²
Danmarksgade 43
7000 Fredericia		116 m²491 m21-05-20252.600.000 kr.22.414 kr./m²
Kongensstræde 52
7000 Fredericia		108 m²270 m14-10-20262.025.000 kr.18.750 kr./m²
Kongensgade 64
7000 Fredericia		135 m²248 m26-01-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
6.Julivej 12
7000 Fredericia		110 m²1,2 km22-04-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Calvinsvej 66
7000 Fredericia		117 m²1,6 km09-04-20262.450.000 kr.20.940 kr./m²
Mariesvej 22
7000 Fredericia		115 m²1,5 km05-03-20261.250.000 kr.10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden