Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Sjællandsgade 92A

Rækkehus · 104 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 108 m², 3 værelser, opført i 1875. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.077 kr/m².1.940.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 18.602 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.690.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,52 pct. siden mar. 2020
424k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20201.280.000 kr.2. jan. 20222.050.000 kr.I dag · vores estimat1.690.891 kr.Markedet · 1992471.328 kr.Markedet · 1993463.944 kr.Markedet · 1994531.960 kr.Markedet · 1995808.600 kr.Markedet · 1996575.848 kr.Markedet · 1997657.904 kr.Markedet · 1998799.968 kr.Markedet · 1999912.704 kr.Markedet · 2000950.664 kr.Markedet · 2001871.624 kr.Markedet · 20021.464.528 kr.Markedet · 2003750.672 kr.Markedet · 2004835.432 kr.Markedet · 20051.069.120 kr.Markedet · 20061.180.192 kr.Markedet · 20071.298.752 kr.Markedet · 20081.783.808 kr.Markedet · 20091.492.088 kr.Markedet · 20101.534.208 kr.Markedet · 20111.342.848 kr.Markedet · 20121.121.952 kr.Markedet · 20131.272.232 kr.Markedet · 20141.405.560 kr.Markedet · 20151.195.272 kr.Markedet · 20161.431.144 kr.Markedet · 20171.149.200 kr.Markedet · 20181.360.840 kr.Markedet · 20191.425.320 kr.Markedet · 20201.308.008 kr.Markedet · 20211.530.776 kr.Markedet · 20221.449.136 kr.Markedet · 20231.529.424 kr.Markedet · 20241.365.624 kr.Markedet · 20251.344.720 kr.Markedet · 20261.473.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2020 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
2. jan. 2022 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.690.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • mar.Ejerskifte1.280.000 kr.
  • 2000jan.Ejerandel overdraget
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 78
7000 Fredericia		198 m²126 m28-05-20262.150.000 kr.10.859 kr./m²
Kongensstræde 52
7000 Fredericia		108 m²122 m14-10-20262.025.000 kr.18.750 kr./m²
Dalegade 6
7000 Fredericia		98 m²642 m17-05-20242.025.000 kr.20.663 kr./m²
Kongensgade 98
7000 Fredericia		119 m²55 m30-09-20251.675.000 kr.14.076 kr./m²
Anders Billes Vej 34
7000 Fredericia		106 m²1,1 km07-05-20242.305.000 kr.21.745 kr./m²
Anders Billes Vej 41
7000 Fredericia		102 m²1,1 km29-01-20261.720.000 kr.16.863 kr./m²
Danmarksgade 43
7000 Fredericia		116 m²403 m21-05-20252.600.000 kr.22.414 kr./m²
Egeskovvej 52
7000 Fredericia		108 m²1,1 km16-01-20261.575.000 kr.14.583 kr./m²
6.Julivej 12
7000 Fredericia		110 m²1,0 km22-04-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Thorsvej 57B
7000 Fredericia		106 m²1,5 km14-12-20251.725.000 kr.16.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden