Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Sjælsøvej 27

Villa · 242 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.120 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.609 kr/m².9.065.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjælsøvej gns: 44.860 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.257.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+458,68 pct. siden feb. 2004
1,3M4,6M7,9M11,2M14,5M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20041.657.092 kr.I dag · vores estimat9.257.770 kr.Markedet · 19921.735.624 kr.Markedet · 19931.337.050 kr.Markedet · 19941.885.906 kr.Markedet · 19952.028.928 kr.Markedet · 19961.520.970 kr.Markedet · 19972.087.492 kr.Markedet · 19982.847.130 kr.Markedet · 19992.909.808 kr.Markedet · 20003.599.024 kr.Markedet · 20013.635.566 kr.Markedet · 20023.401.552 kr.Markedet · 20034.092.704 kr.Markedet · 20044.081.814 kr.Markedet · 20054.950.836 kr.Markedet · 20066.669.278 kr.Markedet · 20077.177.962 kr.Markedet · 20086.014.910 kr.Markedet · 20095.336.100 kr.Markedet · 20105.445.242 kr.Markedet · 20115.744.354 kr.Markedet · 20124.415.290 kr.Markedet · 20135.854.948 kr.Markedet · 20145.601.332 kr.Markedet · 20155.960.944 kr.Markedet · 20166.490.924 kr.Markedet · 20176.711.628 kr.Markedet · 20186.394.124 kr.Markedet · 20196.610.714 kr.Markedet · 20207.671.158 kr.Markedet · 20218.756.528 kr.Markedet · 202210.692.044 kr.Markedet · 20239.847.222 kr.Markedet · 20249.465.346 kr.Markedet · 20259.920.548 kr.Markedet · 202611.641.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2004 · Alm. Salg
1.657.092 kr.
I dag · vores estimat
9.257.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.657.092 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjælsøvej 32
3460 Birkerød		206 m²52 m18-09-20249.700.000 kr.47.087 kr./m²
Sjælsøvej 48A
3460 Birkerød		201 m²165 m24-07-20268.800.000 kr.43.781 kr./m²
Sjælsøvej 57
3460 Birkerød		197 m²320 m19-07-20269.050.000 kr.45.939 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 27
3460 Birkerød		214 m²287 m11-03-20259.250.000 kr.43.224 kr./m²
Steen Blichers Vej 8
3460 Birkerød		211 m²330 m06-07-20267.650.000 kr.36.256 kr./m²
Vagtelvej 10A
3460 Birkerød		245 m²1,5 km16-04-20248.750.000 kr.35.714 kr./m²
Traneholmen 32
3460 Birkerød		231 m²1,3 km23-09-20247.400.000 kr.32.035 kr./m²
Jægervang 29
3460 Birkerød		223 m²1,1 km18-07-20247.250.000 kr.32.511 kr./m²
Lillevang 11
3460 Birkerød		223 m²1,2 km15-06-202613.250.000 kr.59.417 kr./m²
Soldraget 50
3460 Birkerød		238 m²1,8 km30-06-20269.550.000 kr.40.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden