Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Sjælsøvej 38A

Rækkehus · 153 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 679 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1986. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
306 m²
Bebygget areal
306 m²
Grundareal
679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.049.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.135 kr/m².5.969.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.390.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,08 pct. siden maj 2016
974k2,9M4,8M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202412. maj 20163.895.000 kr.I dag · vores estimat6.390.900 kr.Markedet · 19921.390.311 kr.Markedet · 19931.385.109 kr.Markedet · 19941.244.043 kr.Markedet · 19951.540.098 kr.Markedet · 19961.419.687 kr.Markedet · 19972.209.932 kr.Markedet · 19982.046.222 kr.Markedet · 19991.875.474 kr.Markedet · 20001.788.570 kr.Markedet · 20012.701.062 kr.Markedet · 20022.875.176 kr.Markedet · 20032.568.258 kr.Markedet · 20043.173.067 kr.Markedet · 20053.138.336 kr.Markedet · 20064.645.080 kr.Markedet · 20076.312.780 kr.Markedet · 20083.894.156 kr.Markedet · 20093.616.308 kr.Markedet · 20103.603.150 kr.Markedet · 20113.251.862 kr.Markedet · 20122.956.266 kr.Markedet · 20133.519.000 kr.Markedet · 20144.312.764 kr.Markedet · 20154.362.795 kr.Markedet · 20164.124.421 kr.Markedet · 20174.734.432 kr.Markedet · 20184.989.483 kr.Markedet · 20192.843.505 kr.Markedet · 20206.556.815 kr.Markedet · 20215.598.423 kr.Markedet · 20226.022.386 kr.Markedet · 20235.610.663 kr.Markedet · 20244.563.225 kr.Markedet · 20257.352.568 kr.Markedet · 20267.058.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2016 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
6.390.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 29A
3460 Birkerød		149 m²204 m26-08-20266.715.000 kr.45.067 kr./m²
Steen Blichers Vej 5A
3460 Birkerød		144 m²170 m15-05-20245.495.000 kr.38.160 kr./m²
Biskop Svanes Vej 58N
3460 Birkerød		151 m²1,5 km20-03-20255.995.000 kr.39.702 kr./m²
Grøndalshuse 24
3460 Birkerød		150 m²2,2 km17-06-20246.765.000 kr.45.100 kr./m²
Soldraget 52B
3460 Birkerød		140 m²1,8 km07-03-20267.920.000 kr.56.571 kr./m²
Vestervang 2A
3460 Birkerød		154 m²2,6 km06-05-20264.287.500 kr.27.841 kr./m²
Stenhøj Have 38
3460 Birkerød		143 m²2,3 km11-12-20233.600.000 kr.25.175 kr./m²
Lindehøjvej 16
3460 Birkerød		143 m²2,3 km15-02-20256.250.000 kr.43.706 kr./m²
Kajerød Have 81
3460 Birkerød		142 m²2,2 km10-06-20254.700.000 kr.33.099 kr./m²
Grøndalshuse 18
3460 Birkerød		140 m²2,1 km30-11-20267.970.000 kr.56.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden