Sjelleager 2

Fritidshus · 82 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.238 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.857.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.012 kr/m².5.714.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSjelleager gns: 65.548 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²-5,00 pct.
3Vores vurdering6.326.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,21 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.326.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1999Bygget
1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjelleager 8 3220 Tisvildeleje	66 m²	70 m	20-05-2025	5.795.000 kr.	87.803 kr./m²
Wadstedsvej 8 3220 Tisvildeleje	82 m²	473 m	20-10-2026	6.100.000 kr.	74.390 kr./m²
Svanekæret 8 3220 Tisvildeleje	79 m²	337 m	28-01-2024	3.750.000 kr.	47.468 kr./m²
Rådyrvej 8 3220 Tisvildeleje	77 m²	341 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	83.117 kr./m²
Kornmodsvej 2 3220 Tisvildeleje	78 m²	481 m	06-02-2026	6.200.000 kr.	79.487 kr./m²
Stokkevej 33 3220 Tisvildeleje	88 m²	438 m	08-08-2024	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Dyremose 2 3220 Tisvildeleje	73 m²	243 m	20-02-2025	4.750.000 kr.	65.068 kr./m²
Ellevej 11 3220 Tisvildeleje	85 m²	935 m	19-10-2024	6.800.000 kr.	80.000 kr./m²
Kildeskåret 2 3220 Tisvildeleje	75 m²	548 m	15-07-2025	10.200.000 kr.	136.000 kr./m²
Hørmarken 2 3220 Tisvildeleje	77 m²	905 m	27-04-2026	3.445.000 kr.	44.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu