Sjellevej 15, Voldby

Villa · 156 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.189 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.431.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.777 kr/m².2.779.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.021.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,94 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2002 · Alm. Salg: 782.608 kr.
11. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.021.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.700.000 kr.
2002jan.Solgt, andet782.608 kr.
1990okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjellevej 70, Voldby 8450 Hammel	192 m²	1,1 km	16-12-2024	3.650.000 kr.	19.010 kr./m²
Sjellevej 73, Voldby 8450 Hammel	217 m²	1,3 km	17-03-2024	2.495.000 kr.	11.498 kr./m²
Korsagervej 28, Voldby 8450 Hammel	164 m²	643 m	26-11-2023	3.100.000 kr.	18.902 kr./m²
Korsagervej 12, Voldby 8450 Hammel	169 m²	428 m	12-06-2026	1.725.000 kr.	10.207 kr./m²
Gl Hammelvej 48, Voldby 8450 Hammel	142 m²	452 m	20-02-2024	2.160.000 kr.	15.211 kr./m²
Ryttervej 19 8450 Hammel	159 m²	1,4 km	05-08-2025	4.170.000 kr.	26.226 kr./m²
Svinget 2, Anbæk 8450 Hammel	153 m²	1,4 km	04-05-2024	1.850.000 kr.	12.092 kr./m²
Ryttervej 63 8450 Hammel	158 m²	1,5 km	07-07-2024	3.395.000 kr.	21.487 kr./m²
Ryttervej 21 8450 Hammel	163 m²	1,4 km	11-02-2024	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Jagtvej 93 8450 Hammel	154 m²	1,7 km	04-02-2025	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu