Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Sjellevej 73, Voldby

Villa · 217 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 18.538 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2000. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
18538 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
935.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.756 kr/m².3.033.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18538 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.569.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,98 pct. siden okt. 1977
360k1,2M2,1M3,0M3,9M19771995199920032007201120152019202331. okt. 1977360.000 kr.31. jul. 20242.495.000 kr.I dag · vores estimat2.569.422 kr.Markedet · 1992945.469 kr.Markedet · 1993889.917 kr.Markedet · 19941.162.035 kr.Markedet · 1995976.283 kr.Markedet · 1996610.855 kr.Markedet · 1997985.397 kr.Markedet · 19981.389.885 kr.Markedet · 19991.481.025 kr.Markedet · 20001.599.507 kr.Markedet · 20011.654.191 kr.Markedet · 20021.706.705 kr.Markedet · 20031.649.851 kr.Markedet · 20041.963.633 kr.Markedet · 20052.306.059 kr.Markedet · 20063.005.016 kr.Markedet · 20073.144.981 kr.Markedet · 20082.789.969 kr.Markedet · 20092.639.154 kr.Markedet · 20102.186.275 kr.Markedet · 20111.880.956 kr.Markedet · 20122.125.949 kr.Markedet · 20131.841.679 kr.Markedet · 20142.644.796 kr.Markedet · 20151.938.461 kr.Markedet · 20162.887.402 kr.Markedet · 20171.434.804 kr.Markedet · 20182.954.672 kr.Markedet · 20192.577.309 kr.Markedet · 20203.044.727 kr.Markedet · 20213.241.112 kr.Markedet · 20223.385.417 kr.Markedet · 20233.505.418 kr.Markedet · 20243.231.564 kr.Markedet · 20253.280.172 kr.Markedet · 20263.146.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1977 · Alm. Salg
360.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.569.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1977okt.Ejerskifte360.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjellevej 70, Voldby
8450 Hammel		192 m²321 m16-12-20243.650.000 kr.19.010 kr./m²
Gl Hammelvej 27, Voldby
8450 Hammel		218 m²1,6 km10-07-20262.250.000 kr.10.321 kr./m²
Voldbyholt 12
8450 Hammel		260 m²1,4 km22-10-20242.225.000 kr.8.558 kr./m²
Farrevej 86, Voldby
8450 Hammel		172 m²1,7 km03-07-20263.200.000 kr.18.605 kr./m²
Jagtvej 48
8450 Hammel		214 m²3,2 km12-11-20253.700.000 kr.17.290 kr./m²
Korsagervej 12, Voldby
8450 Hammel		169 m²1,7 km12-06-20261.725.000 kr.10.207 kr./m²
Sønder Alle 6
8450 Hammel		210 m²3,3 km23-07-20252.710.000 kr.12.905 kr./m²
Jagtvej 89
8450 Hammel		199 m²3,0 km19-12-20242.825.000 kr.14.196 kr./m²
Jagtvej 54
8450 Hammel		231 m²3,2 km21-01-20263.350.000 kr.14.502 kr./m²
Hvedebakken 103
8450 Hammel		214 m²3,7 km03-04-20254.700.000 kr.21.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden