Sjellevej 99, Voldby

Villa · 237 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 5.453 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 286 m²
Grundareal: 5453 m²
Indbygget garage: 121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.681 kr/m².2.850.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5453 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.984.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,76 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.984.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2010Ombygning
2003okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjellevej 73, Voldby 8450 Hammel	217 m²	947 m	17-03-2024	2.495.000 kr.	11.498 kr./m²
Sjellevej 70, Voldby 8450 Hammel	192 m²	1,1 km	16-12-2024	3.650.000 kr.	19.010 kr./m²
Voldbyholt 12 8450 Hammel	260 m²	2,0 km	22-10-2024	2.225.000 kr.	8.558 kr./m²
Gl Hammelvej 27, Voldby 8450 Hammel	218 m²	2,5 km	10-07-2026	2.250.000 kr.	10.321 kr./m²
Jagtvej 54 8450 Hammel	231 m²	4,1 km	21-01-2026	3.350.000 kr.	14.502 kr./m²
Farrevej 86, Voldby 8450 Hammel	172 m²	2,2 km	03-07-2026	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²
Jagtvej 48 8450 Hammel	214 m²	4,1 km	12-11-2025	3.700.000 kr.	17.290 kr./m²
Harevænget 40 8450 Hammel	230 m²	4,7 km	13-11-2025	3.200.000 kr.	13.913 kr./m²
Korsagervej 12, Voldby 8450 Hammel	169 m²	2,6 km	12-06-2026	1.725.000 kr.	10.207 kr./m²
Sønder Alle 6 8450 Hammel	210 m²	4,1 km	23-07-2025	2.710.000 kr.	12.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu