Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Sjølundvej 8

Villa · 184 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
816 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.071.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.970 kr/m².5.185.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjølundvej gns: 36.905 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.347.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,71 pct. siden mar. 2020
1,1M3,1M5,1M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.800.000 kr.I dag · vores estimat6.347.848 kr.Markedet · 19921.129.208 kr.Markedet · 19931.279.168 kr.Markedet · 19941.207.960 kr.Markedet · 19951.265.552 kr.Markedet · 19961.773.760 kr.Markedet · 19971.645.328 kr.Markedet · 19981.617.176 kr.Markedet · 19992.221.432 kr.Markedet · 20001.982.784 kr.Markedet · 20012.160.896 kr.Markedet · 20022.276.816 kr.Markedet · 20032.763.496 kr.Markedet · 20042.477.376 kr.Markedet · 20053.007.848 kr.Markedet · 20064.036.592 kr.Markedet · 20073.993.904 kr.Markedet · 20084.063.272 kr.Markedet · 20093.252.568 kr.Markedet · 20103.503.912 kr.Markedet · 20113.332.976 kr.Markedet · 20123.098.376 kr.Markedet · 20133.105.736 kr.Markedet · 20143.505.936 kr.Markedet · 20154.372.392 kr.Markedet · 20164.064.560 kr.Markedet · 20174.678.200 kr.Markedet · 20184.549.768 kr.Markedet · 20195.041.968 kr.Markedet · 20205.877.512 kr.Markedet · 20216.464.840 kr.Markedet · 20226.598.608 kr.Markedet · 20236.338.248 kr.Markedet · 20246.544.512 kr.Markedet · 20257.199.184 kr.Markedet · 20268.744.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.347.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.800.000 kr.
  • 1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjølundvej 3
2650 Hvidovre		105 m²100 m26-07-20243.875.000 kr.36.905 kr./m²
Sjølundvej 43
2650 Hvidovre		108 m²320 m29-04-20244.495.000 kr.41.620 kr./m²
Sjølundvej 19
2650 Hvidovre		99 m²72 m29-11-20245.300.000 kr.53.535 kr./m²
Fjeldstedvej 25
2650 Hvidovre		181 m²200 m22-01-20268.200.000 kr.45.304 kr./m²
Grønbækvej 4
2650 Hvidovre		193 m²26 m07-07-20243.780.000 kr.19.585 kr./m²
Pagteroldvej 63
2650 Hvidovre		180 m²311 m08-02-20264.400.000 kr.24.444 kr./m²
Hårslevvej 11
2650 Hvidovre		177 m²199 m21-01-20254.450.000 kr.25.141 kr./m²
Heldagervej 4
2650 Hvidovre		186 m²428 m27-11-20254.995.000 kr.26.855 kr./m²
Grønbækvej 18
2650 Hvidovre		192 m²215 m14-09-20254.800.000 kr.25.000 kr./m²
Menelaos Boulevard 25
2650 Hvidovre		183 m²608 m17-12-20237.560.000 kr.41.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden