Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Sjørslevvej 33, Sjørslev

Villa · 243 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 4.765 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
4765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.020 kr/m².2.462.116 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk243 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4765 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.477.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,47 pct. siden maj 2006
497k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20061.500.000 kr.30. sep. 20171.400.000 kr.24. jun. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat1.477.245 kr.Markedet · 1992864.351 kr.Markedet · 1993989.982 kr.Markedet · 19941.197.018 kr.Markedet · 1995946.728 kr.Markedet · 19961.075.518 kr.Markedet · 1997964.224 kr.Markedet · 19981.231.281 kr.Markedet · 19991.282.068 kr.Markedet · 2000884.034 kr.Markedet · 20011.594.566 kr.Markedet · 20021.097.631 kr.Markedet · 20031.323.135 kr.Markedet · 2004885.735 kr.Markedet · 20051.451.925 kr.Markedet · 20061.771.956 kr.Markedet · 20071.983.123 kr.Markedet · 20082.355.642 kr.Markedet · 20093.347.811 kr.Markedet · 20101.966.356 kr.Markedet · 20112.534.247 kr.Markedet · 20121.471.122 kr.Markedet · 20132.416.149 kr.Markedet · 20142.482.731 kr.Markedet · 20151.993.572 kr.Markedet · 20161.790.181 kr.Markedet · 20171.426.653 kr.Markedet · 20181.782.891 kr.Markedet · 20191.721.898 kr.Markedet · 20202.354.427 kr.Markedet · 20212.443.608 kr.Markedet · 20222.459.646 kr.Markedet · 20232.668.140 kr.Markedet · 20242.941.515 kr.Markedet · 20252.421.252 kr.Markedet · 20262.321.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
24. jun. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.477.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2017sep.Solgt, andet1.400.000 kr.
  • 2006majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjørslevvænget 6, Sjørslev
8620 Kjellerup		184 m²125 m19-09-20243.100.000 kr.16.848 kr./m²
Lillemøllevej 3, Levring
8620 Kjellerup		237 m²1,9 km20-01-20262.650.000 kr.11.181 kr./m²
Dalvænget 15, Demstrup
8620 Kjellerup		199 m²1,7 km02-02-20251.520.000 kr.7.638 kr./m²
Rolighedsvej 15, Sjørslev
8620 Kjellerup		161 m²520 m19-02-20252.500.000 kr.15.528 kr./m²
Sognegårdsvej 14, Sjørslev
8620 Kjellerup		148 m²505 m28-03-20251.450.000 kr.9.797 kr./m²
Sognegårdsvej 29, Sjørslev
8620 Kjellerup		150 m²625 m03-03-20251.575.000 kr.10.500 kr./m²
Lillemøllevej 1B, Levring
8620 Kjellerup		300 m²2,0 km15-06-20262.900.000 kr.9.667 kr./m²
Demstrupvej 35, Demstrup
8620 Kjellerup		183 m²1,9 km10-06-20261.401.169 kr.7.657 kr./m²
Duelundvej 16
8620 Kjellerup		270 m²3,3 km07-07-20252.775.000 kr.10.278 kr./m²
Helene Stranges Vej 18
8620 Kjellerup		225 m²3,6 km05-06-20254.750.000 kr.21.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden