Skåninggårdsvej 13

Villa · 94 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.022 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1990. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1022 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.276.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.419 kr/m².1.941.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkåninggårdsvej gns: 17.448 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.824 kr/m²-16,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.636.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,90 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.636.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1990Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skåninggårdsvej 12 3300 Frederiksværk	102 m²	104 m	11-09-2026	1.643.500 kr.	16.113 kr./m²
Skåninggårdsvej 45 3300 Frederiksværk	78 m²	422 m	26-05-2026	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²
Skåninggårdsvej 22 3300 Frederiksværk	128 m²	40 m	24-10-2024	2.295.000 kr.	17.930 kr./m²
Skåninggårdsvej 21 3300 Frederiksværk	142 m²	96 m	24-04-2024	2.175.000 kr.	15.317 kr./m²
Skåninggårdsvej 20 3300 Frederiksværk	143 m²	47 m	08-11-2024	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Skåninggårdsvej 2 3300 Frederiksværk	161 m²	209 m	13-09-2024	2.375.000 kr.	14.752 kr./m²
Nordfeldvej 16 3300 Frederiksværk	96 m²	159 m	18-11-2023	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Kæruldvej 6 3300 Frederiksværk	94 m²	387 m	23-04-2024	2.075.000 kr.	22.074 kr./m²
Jernvænget 9 3300 Frederiksværk	91 m²	326 m	09-06-2024	1.785.000 kr.	19.615 kr./m²
Nordfeldvej 9 3300 Frederiksværk	100 m²	159 m	07-11-2025	1.630.000 kr.	16.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu