Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Skåninggårdsvej 2

Villa · 161 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.049 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.330 kr/m².2.294.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkåninggårdsvej gns: 17.448 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1950-bygning · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.563.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,94 pct. siden mar. 2020
615k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.750.000 kr.30. nov. 20242.375.000 kr.I dag · vores estimat2.563.605 kr.Markedet · 1992903.693 kr.Markedet · 1993817.880 kr.Markedet · 1994740.600 kr.Markedet · 1995793.247 kr.Markedet · 1996788.417 kr.Markedet · 1997805.000 kr.Markedet · 1998615.342 kr.Markedet · 19991.445.619 kr.Markedet · 20001.457.855 kr.Markedet · 20011.668.765 kr.Markedet · 20021.622.880 kr.Markedet · 20031.964.683 kr.Markedet · 20041.680.196 kr.Markedet · 20052.198.777 kr.Markedet · 20062.567.628 kr.Markedet · 20073.004.099 kr.Markedet · 20082.704.156 kr.Markedet · 20091.714.489 kr.Markedet · 20101.610.000 kr.Markedet · 20111.771.322 kr.Markedet · 20121.577.800 kr.Markedet · 20131.437.247 kr.Markedet · 20141.466.710 kr.Markedet · 20151.724.954 kr.Markedet · 20161.725.276 kr.Markedet · 20172.113.125 kr.Markedet · 20182.020.228 kr.Markedet · 20192.329.026 kr.Markedet · 20202.339.813 kr.Markedet · 20212.666.160 kr.Markedet · 20222.827.160 kr.Markedet · 20232.614.962 kr.Markedet · 20242.753.261 kr.Markedet · 20253.174.920 kr.Markedet · 20263.305.330 kr.Markedet · 20272.408.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.563.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skåninggårdsvej 20
3300 Frederiksværk		143 m²188 m08-11-20242.495.000 kr.17.448 kr./m²
Skåninggårdsvej 21
3300 Frederiksværk		142 m²297 m24-04-20242.175.000 kr.15.317 kr./m²
Skåninggårdsvej 22
3300 Frederiksværk		128 m²208 m24-10-20242.295.000 kr.17.930 kr./m²
Skåninggårdsvej 12
3300 Frederiksværk		102 m²104 m11-09-20261.643.500 kr.16.113 kr./m²
Skåninggårdsvej 29
3300 Frederiksværk		217 m²394 m30-04-20251.995.000 kr.9.194 kr./m²
Thorsvej 15
3300 Frederiksværk		164 m²170 m24-06-20252.175.000 kr.13.262 kr./m²
Jutevej 4
3300 Frederiksværk		161 m²451 m18-07-20241.950.000 kr.12.112 kr./m²
Nørrevangen 24
3300 Frederiksværk		156 m²229 m28-04-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²
Thorsvej 33
3300 Frederiksværk		157 m²296 m13-05-20252.675.000 kr.17.038 kr./m²
Hørvej 10
3300 Frederiksværk		161 m²506 m08-06-20263.295.000 kr.20.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden