Skåninggårdsvej 7

Villa · 154 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 834 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.621 kr/m².2.145.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkåninggårdsvej gns: 17.448 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-16,40 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.271.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+859,96 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 1995 · Alm. Salg: 236.610 kr.
I dag · vores estimat: 2.271.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1995dec.Solgt, familiehandel236.610 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skåninggårdsvej 2 3300 Frederiksværk	161 m²	116 m	13-09-2024	2.375.000 kr.	14.752 kr./m²
Skåninggårdsvej 20 3300 Frederiksværk	143 m²	95 m	08-11-2024	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Skåninggårdsvej 21 3300 Frederiksværk	142 m²	194 m	24-04-2024	2.175.000 kr.	15.317 kr./m²
Skåninggårdsvej 22 3300 Frederiksværk	128 m²	112 m	24-10-2024	2.295.000 kr.	17.930 kr./m²
Skåninggårdsvej 12 3300 Frederiksværk	102 m²	28 m	11-09-2026	1.643.500 kr.	16.113 kr./m²
Skåninggårdsvej 29 3300 Frederiksværk	217 m²	295 m	30-04-2025	1.995.000 kr.	9.194 kr./m²
Skåninggårdsvej 45 3300 Frederiksværk	78 m²	519 m	26-05-2026	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²
Nørrevangen 24 3300 Frederiksværk	156 m²	294 m	28-04-2025	2.250.000 kr.	14.423 kr./m²
Thorsvej 33 3300 Frederiksværk	157 m²	290 m	13-05-2025	2.675.000 kr.	17.038 kr./m²
Urnevænget 13, Kregme 3300 Frederiksværk	148 m²	273 m	13-02-2024	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu