Skånstrømsvej 24

Fritidshus · 61 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 2.584 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 2584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.941.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.059 kr/m².2.168.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkånstrømsvej gns: 22.651 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²-39,40 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2584 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.401.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,50 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2017 · Alm. Salg: 773.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.401.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, familiehandel773.500 kr.
1982nov.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevej 40 3300 Frederiksværk	63 m²	448 m	25-02-2024	2.605.000 kr.	41.349 kr./m²
Myreløvevej 7 3300 Frederiksværk	64 m²	360 m	28-05-2025	2.595.000 kr.	40.547 kr./m²
Mursvalevej 5 3300 Frederiksværk	62 m²	853 m	01-05-2026	2.050.000 kr.	33.065 kr./m²
Brødemosevej 21 3300 Frederiksværk	60 m²	872 m	10-11-2025	2.475.000 kr.	41.250 kr./m²
Pilevangsvej 32 3300 Frederiksværk	64 m²	760 m	28-08-2026	2.375.000 kr.	37.109 kr./m²
Nyvej 142 3300 Frederiksværk	65 m²	629 m	22-03-2025	1.765.000 kr.	27.154 kr./m²
Skovduevej 8 3300 Frederiksværk	59 m²	1,0 km	11-12-2024	2.200.000 kr.	37.288 kr./m²
Mosestien 5 3300 Frederiksværk	65 m²	903 m	07-10-2024	2.255.000 kr.	34.692 kr./m²
Peder Oxesvej 2 3300 Frederiksværk	57 m²	960 m	01-05-2025	1.995.000 kr.	35.000 kr./m²
Fyrrevangen 2 3300 Frederiksværk	59 m²	1,2 km	02-09-2024	1.365.000 kr.	23.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu