Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Skåremosevej 24, Gelsted

Villa · 151 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 836 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 151 m².1.902.902 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.697.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,30 pct. siden aug. 2003
230k744k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020243. aug. 2003497.500 kr.I dag · vores estimat1.697.949 kr.Markedet · 1992592.977 kr.Markedet · 1993455.114 kr.Markedet · 1994725.404 kr.Markedet · 1995708.794 kr.Markedet · 1996591.920 kr.Markedet · 1997848.016 kr.Markedet · 1998665.759 kr.Markedet · 19991.000.375 kr.Markedet · 2000945.864 kr.Markedet · 2001927.593 kr.Markedet · 20021.200.450 kr.Markedet · 20032.201.429 kr.Markedet · 20041.291.503 kr.Markedet · 2005928.952 kr.Markedet · 20061.577.195 kr.Markedet · 20071.598.637 kr.Markedet · 20082.289.160 kr.Markedet · 2009939.069 kr.Markedet · 20101.577.648 kr.Markedet · 20111.355.527 kr.Markedet · 2012901.168 kr.Markedet · 2013861.757 kr.Markedet · 20141.006.717 kr.Markedet · 20151.258.283 kr.Markedet · 20161.285.916 kr.Markedet · 20171.229.140 kr.Markedet · 20181.475.874 kr.Markedet · 20191.480.102 kr.Markedet · 20201.685.764 kr.Markedet · 20211.830.271 kr.Markedet · 20221.707.206 kr.Markedet · 20231.594.409 kr.Markedet · 20242.108.262 kr.Markedet · 20252.047.862 kr.Markedet · 20261.640.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2003 · Alm. Salg
497.500 kr.
I dag · vores estimat
1.697.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg497.500 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skåremosevej 38, Gelsted
4160 Herlufmagle		169 m²94 m31-10-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²
Skåremosevej 8, Gelsted
4160 Herlufmagle		109 m²36 m05-02-20261.695.000 kr.15.550 kr./m²
Skåremosevej 10, Gelsted
4160 Herlufmagle		90 m²39 m21-01-20251.195.000 kr.13.278 kr./m²
Skåremosevej 36
4160 Herlufmagle		90 m²69 m01-09-20261.200.000 kr.13.333 kr./m²
Porsemosen 17, Gelsted
4160 Herlufmagle		149 m²272 m23-02-20252.895.000 kr.19.430 kr./m²
Engvej 33, Gelsted
4160 Herlufmagle		149 m²315 m05-04-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Porsemosen 27, Gelsted
4160 Herlufmagle		156 m²313 m16-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Engvej 75, Gelsted
4160 Herlufmagle		153 m²581 m04-05-20251.475.000 kr.9.641 kr./m²
Engvej 90, Gelsted
4160 Herlufmagle		155 m²647 m25-06-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Porsemosen 3, Gelsted
4160 Herlufmagle		164 m²194 m05-12-20232.395.000 kr.14.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden