Skårhavvej 17A, Dejret

Villa · 50 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 50 m², grund på 132 m², 2 værelser, opført i 1867. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1867
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.932 kr/m².2.602.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 132 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.123.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+180,88 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 400.000 kr.
22. nov. 2018 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.123.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
sep.Ejerskifte400.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kokkesmøgen 8, Dejret 8420 Knebel	79 m²	57 m	11-09-2026	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Fuglsøvej 92, Fuglsø 8420 Knebel	49 m²	8,3 km	10-11-2024	5.200.000 kr.	106.122 kr./m²
Lyngevej 53, Viderup 8420 Knebel	74 m²	6,1 km	11-12-2023	995.000 kr.	13.446 kr./m²
Byvænget 11, Bjødstrup 8420 Knebel	97 m²	2,7 km	26-11-2023	1.633.000 kr.	16.835 kr./m²
Drødhøjvej 6, Borup 8420 Knebel	60 m²	10,6 km	29-08-2024	247.000 kr.	4.117 kr./m²
Møllebakken 32B 8420 Knebel	97 m²	5,7 km	18-11-2025	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Drødhøjvej 9A, Borup 8420 Knebel	85 m²	11,2 km	13-10-2024	9.200.000 kr.	108.235 kr./m²
Sletterhagevej 11, Stødov 8420 Knebel	100 m²	10,4 km	19-06-2025	995.000 kr.	9.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu