Skårupøre Strandvej 108

Villa · 140 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 5.933 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Svendborg Kommune (5881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 5933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.587 kr/m².3.463.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkårupøre gns: 24.613 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.670 kr/m²+47,60 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5933 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.569.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,13 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.569.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skårupøre Strandvej 104 5881 Skårup Fyn	123 m²	85 m	25-04-2024	3.700.000 kr.	30.081 kr./m²
Skårupøre Strandvej 51 5881 Skårup Fyn	141 m²	4,3 km	22-07-2025	4.550.000 kr.	32.270 kr./m²
Skårupøre Strandvej 113 5881 Skårup Fyn	102 m²	2,2 km	05-06-2024	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Skårupøre Strandvej 56 5881 Skårup Fyn	110 m²	4,3 km	28-07-2025	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Skårupøre Strandvej 89 5881 Skårup Fyn	217 m²	2,7 km	24-11-2025	7.100.000 kr.	32.719 kr./m²
Skibsbakken 39 5881 Skårup Fyn	144 m²	2,2 km	13-11-2024	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Åbyskovvænget 6, Åbyskov 5881 Skårup Fyn	125 m²	1,9 km	13-12-2023	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²
Nyborgvej 502 5881 Skårup Fyn	138 m²	3,4 km	29-05-2025	2.225.000 kr.	16.123 kr./m²
Skibsbakken 5 5881 Skårup Fyn	167 m²	2,1 km	25-03-2026	3.095.000 kr.	18.533 kr./m²
Østermarken 127 5881 Skårup Fyn	138 m²	3,7 km	15-04-2025	2.345.000 kr.	16.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu