Skårupøre Strandvej 70

Villa · 194 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 13.263 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 10.900.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 13263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.162 kr/m².4.224.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkårupøre gns: 24.613 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.670 kr/m²+47,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13263 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.543.412 kr.

{'label': 'Udbudspris 73% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.900.000 kr / Estimat: 6.304.724 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,53 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg: 2.525.100 kr.
I dag · vores estimat: 5.543.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Ejerandel overdraget
Bygget
2000nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20182.525.100 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skårupøre Strandvej 89 5881 Skårup Fyn	217 m²	1,2 km	24-11-2025	7.100.000 kr.	32.719 kr./m²
Skårupøre Strandvej 113 5881 Skårup Fyn	102 m²	600 m	05-06-2024	3.500.000 kr.	34.314 kr./m²
Skårupøre Strandvej 104 5881 Skårup Fyn	123 m²	1,7 km	25-04-2024	3.700.000 kr.	30.081 kr./m²
Skårupøre Strandvej 51 5881 Skårup Fyn	141 m²	3,1 km	22-07-2025	4.550.000 kr.	32.270 kr./m²
Skårupøre Strandvej 60 5881 Skårup Fyn	339 m²	380 m	18-03-2026	7.100.000 kr.	20.944 kr./m²
Skårupøre Strandvej 56 5881 Skårup Fyn	110 m²	3,1 km	28-07-2025	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Åbyskovtoften 6 5881 Skårup Fyn	183 m²	393 m	10-02-2026	1.550.000 kr.	8.470 kr./m²
Skibsbakken 41 5881 Skårup Fyn	182 m²	704 m	04-12-2025	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Skibsbakken 5 5881 Skårup Fyn	167 m²	526 m	25-03-2026	3.095.000 kr.	18.533 kr./m²
Ulkens Dal 9 5881 Skårup Fyn	181 m²	1,7 km	31-07-2024	4.825.000 kr.	26.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu