Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5881 Skårup Fyn

Skårupøre Strandvej 111

Villa · 286 m² · bygget 1837

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 1.662 m², 7 værelser, opført i 1837. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1837
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
286 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
1662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.284 kr/m².3.930.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkårupøre gns: 24.613 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.516 kr/m²+49,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk286 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (189 år)Huset er 189 år gammelt (opført 1837). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering5.149.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,60 pct. siden dec. 2021
407k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20214.200.000 kr.I dag · vores estimat5.149.164 kr.Markedet · 19921.494.350 kr.Markedet · 19931.027.312 kr.Markedet · 19941.366.222 kr.Markedet · 19951.429.142 kr.Markedet · 19961.405.976 kr.Markedet · 19971.891.604 kr.Markedet · 19981.258.972 kr.Markedet · 19992.018.874 kr.Markedet · 20001.017.874 kr.Markedet · 2001976.118 kr.Markedet · 20022.387.528 kr.Markedet · 2003477.620 kr.Markedet · 20042.027.740 kr.Markedet · 20052.936.934 kr.Markedet · 20062.733.016 kr.Markedet · 20072.512.796 kr.Markedet · 2008818.246 kr.Markedet · 20094.637.776 kr.Markedet · 2010781.638 kr.Markedet · 20112.668.094 kr.Markedet · 20122.005.718 kr.Markedet · 20131.614.184 kr.Markedet · 20141.893.034 kr.Markedet · 20152.996.136 kr.Markedet · 20163.254.966 kr.Markedet · 20172.706.990 kr.Markedet · 20184.238.234 kr.Markedet · 20192.983.552 kr.Markedet · 20204.194.476 kr.Markedet · 20215.562.414 kr.Markedet · 20224.831.112 kr.Markedet · 20234.046.328 kr.Markedet · 20245.347.342 kr.Markedet · 20253.523.234 kr.Markedet · 20265.043.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.149.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1837Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skårupøre Strandvej 60
5881 Skårup Fyn		339 m²257 m18-03-20267.100.000 kr.20.944 kr./m²
Skårupøre Strandvej 89
5881 Skårup Fyn		217 m²535 m24-11-20257.100.000 kr.32.719 kr./m²
Åbyskovvej 60
5881 Skårup Fyn		295 m²318 m22-04-20242.595.000 kr.8.797 kr./m²
Skibsbakken 41
5881 Skårup Fyn		182 m²153 m04-12-20253.995.000 kr.21.951 kr./m²
Åbyskovtoften 6
5881 Skårup Fyn		183 m²319 m10-02-20261.550.000 kr.8.470 kr./m²
Skibsbakken 5
5881 Skårup Fyn		167 m²157 m25-03-20263.095.000 kr.18.533 kr./m²
Skibsbakken 39
5881 Skårup Fyn		144 m²158 m13-11-20242.995.000 kr.20.799 kr./m²
Ulkens Dal 9
5881 Skårup Fyn		181 m²1,3 km31-07-20244.825.000 kr.26.657 kr./m²
Skovmøllevej 10
5881 Skårup Fyn		345 m²2,8 km09-02-20254.250.000 kr.12.319 kr./m²
Skårupørevej 43
5881 Skårup Fyn		154 m²1,2 km16-06-20251.795.000 kr.11.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden