Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5881 Skårup Fyn

Skårupøre Strandvej 89

Villa · 217 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.663 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2011
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
278 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
1663 m²
Indbygget garage
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.349.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.574 kr/m².3.733.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkårupøre gns: 24.613 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.516 kr/m²+49,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk217 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2011 (15 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 255% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering6.226.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,30 pct. siden maj 1980
198k1,9M3,6M5,4M7,1M19801995199920032007201120152019202331. maj 1980198.060 kr.30. jun. 20092.000.000 kr.31. mar. 20267.100.000 kr.I dag · vores estimat6.226.574 kr.Markedet · 19921.133.825 kr.Markedet · 1993779.464 kr.Markedet · 19941.036.609 kr.Markedet · 19951.084.349 kr.Markedet · 19961.066.772 kr.Markedet · 19971.435.238 kr.Markedet · 1998955.234 kr.Markedet · 19991.531.803 kr.Markedet · 2000772.303 kr.Markedet · 2001740.621 kr.Markedet · 20021.811.516 kr.Markedet · 2003362.390 kr.Markedet · 20041.538.530 kr.Markedet · 20052.228.373 kr.Markedet · 20062.073.652 kr.Markedet · 20071.906.562 kr.Markedet · 2008620.837 kr.Markedet · 20093.518.872 kr.Markedet · 2010593.061 kr.Markedet · 20112.024.393 kr.Markedet · 20121.521.821 kr.Markedet · 20131.224.748 kr.Markedet · 20141.436.323 kr.Markedet · 20152.273.292 kr.Markedet · 20162.469.677 kr.Markedet · 20172.053.905 kr.Markedet · 20183.215.723 kr.Markedet · 20192.263.744 kr.Markedet · 20203.182.522 kr.Markedet · 20214.220.433 kr.Markedet · 20223.665.564 kr.Markedet · 20233.070.116 kr.Markedet · 20244.057.249 kr.Markedet · 20252.673.223 kr.Markedet · 20263.826.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1980 · Alm. Salg
198.060 kr.
30. jun. 2009 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.226.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2009jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20112.000.000 kr.
  • 1980majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011198.060 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skårupøre Strandvej 51
5881 Skårup Fyn		141 m²2,0 km22-07-20254.550.000 kr.32.270 kr./m²
Skårupøre Strandvej 60
5881 Skårup Fyn		339 m²792 m18-03-20267.100.000 kr.20.944 kr./m²
Skårupøre Strandvej 56
5881 Skårup Fyn		110 m²1,9 km28-07-20252.825.000 kr.25.682 kr./m²
Skårupøre Strandvej 104
5881 Skårup Fyn		123 m²2,7 km25-04-20243.700.000 kr.30.081 kr./m²
Skibsbakken 41
5881 Skårup Fyn		182 m²518 m04-12-20253.995.000 kr.21.951 kr./m²
Åbyskovtoften 6
5881 Skårup Fyn		183 m²836 m10-02-20261.550.000 kr.8.470 kr./m²
Skibsbakken 5
5881 Skårup Fyn		167 m²671 m25-03-20263.095.000 kr.18.533 kr./m²
Ulkens Dal 9
5881 Skårup Fyn		181 m²1,3 km31-07-20244.825.000 kr.26.657 kr./m²
Skårupørevej 43
5881 Skårup Fyn		154 m²720 m16-06-20251.795.000 kr.11.656 kr./m²
Skovmøllevej 18
5881 Skårup Fyn		200 m²2,6 km30-07-20243.900.000 kr.19.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden