Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5881 Skårup Fyn

Skårupørevej 26

Villa · 209 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 14.035 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
14035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.543 kr/m².3.131.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkårupørevej gns: 21.375 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.670 kr/m²+28,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14035 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.124.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+96,13 pct. siden mar. 1993
297k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1993355.000 kr.14. jun. 2001397.500 kr.30. apr. 2003664.000 kr.30. sep. 20163.425.000 kr.30. sep. 20231.593.346 kr.I dag · vores estimat3.124.977 kr.Markedet · 19921.092.025 kr.Markedet · 1993750.728 kr.Markedet · 1994998.393 kr.Markedet · 19951.082.620 kr.Markedet · 19961.027.444 kr.Markedet · 19971.382.326 kr.Markedet · 1998920.018 kr.Markedet · 19991.475.331 kr.Markedet · 2000743.831 kr.Markedet · 2001713.317 kr.Markedet · 20021.744.732 kr.Markedet · 2003349.030 kr.Markedet · 20041.481.810 kr.Markedet · 20052.146.221 kr.Markedet · 20061.997.204 kr.Markedet · 20071.836.274 kr.Markedet · 2008597.949 kr.Markedet · 20093.389.144 kr.Markedet · 2010571.197 kr.Markedet · 20111.949.761 kr.Markedet · 20121.465.717 kr.Markedet · 20131.179.596 kr.Markedet · 20141.383.371 kr.Markedet · 20152.189.484 kr.Markedet · 20162.378.629 kr.Markedet · 20171.978.185 kr.Markedet · 20183.097.171 kr.Markedet · 20192.180.288 kr.Markedet · 20203.065.194 kr.Markedet · 20214.064.841 kr.Markedet · 20223.530.428 kr.Markedet · 20232.956.932 kr.Markedet · 20243.907.673 kr.Markedet · 20252.574.671 kr.Markedet · 20263.685.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg
355.000 kr.
14. jun. 2001 · Alm. Salg
397.500 kr.
30. apr. 2003 · Alm. Salg
664.000 kr.
30. sep. 2016 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.593.346 kr.
I dag · vores estimat
3.124.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerskifte1.593.346 kr.
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte664.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte397.500 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte355.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skårupørevej 43
5881 Skårup Fyn		154 m²1,7 km16-06-20251.795.000 kr.11.656 kr./m²
Skovmøllevej 9
5881 Skårup Fyn		191 m²810 m18-06-20254.350.000 kr.22.775 kr./m²
Vesterled 15
5881 Skårup Fyn		193 m²1,1 km09-11-20252.622.500 kr.13.588 kr./m²
Østergade 44
5881 Skårup Fyn		210 m²1,7 km07-05-20262.525.000 kr.12.024 kr./m²
Nyborgvej 423
5881 Skårup Fyn		194 m²1,1 km22-01-20242.300.000 kr.11.856 kr./m²
Bjergagervej 1
5881 Skårup Fyn		182 m²734 m19-12-20243.200.000 kr.17.582 kr./m²
Skovmøllevej 18
5881 Skårup Fyn		200 m²1,5 km30-07-20243.900.000 kr.19.500 kr./m²
Nyborgvej 401
5881 Skårup Fyn		182 m²1,0 km12-03-20263.300.000 kr.18.132 kr./m²
Oluf Rings Vej 17
5881 Skårup Fyn		214 m²1,9 km06-03-20252.495.000 kr.11.659 kr./m²
Ulkens Dal 9
5881 Skårup Fyn		181 m²1,2 km31-07-20244.825.000 kr.26.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden