Skårupvej 7

Landejendom · 288 m² · bygget 1856

Om boligen

Landejendom på 288 m², grund på 141.337 m², 3 værelser, opført i 1856, renoveret i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1856
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 288 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 141337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 709.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.787 kr/m².7.573.250 kr.
2Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)141337 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.005.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,79 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (landejendom)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2005 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.005.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2005apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 2 7770 Vestervig	286 m²	2,3 km	21-10-2025	9.926.000 kr.	34.706 kr./m²
Kærmindevej 1 7770 Vestervig	260 m²	1,8 km	04-02-2025	4.800.000 kr.	18.462 kr./m²
Hurupvej 13 7770 Vestervig	225 m²	1,2 km	18-03-2024	14.300.000 kr.	63.556 kr./m²
Ulstedvej 17 7770 Vestervig	178 m²	1,3 km	20-01-2025	1.525.000 kr.	8.567 kr./m²
Ulstedvej 14 7770 Vestervig	176 m²	1,6 km	02-11-2025	1.800.000 kr.	10.227 kr./m²
Ettrupvej 32 7770 Vestervig	204 m²	2,9 km	16-11-2024	1.975.000 kr.	9.681 kr./m²
Klostergade 3 7770 Vestervig	466 m²	2,8 km	05-02-2025	19.560.000 kr.	41.974 kr./m²
Lodbjergvej 34 7770 Vestervig	247 m²	7,3 km	21-01-2025	6.700.000 kr.	27.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu