Skårupvej 9, Skårup

Landejendom · 280 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 434.139 m², 11 værelser, opført i 1870, renoveret i 1998. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 434139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.829.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.174 kr/m².10.799.950 kr.
2Boligareal større end typisk280 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)434139 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.770.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+381,88 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1995 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.770.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1995dec.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Branddamsvej 5, Skårup 7700 Thisted	245 m²	771 m	16-07-2024	4.100.000 kr.	16.735 kr./m²
Klitmøllervej 55, V Vandet 7700 Thisted	249 m²	3,3 km	06-06-2025	4.100.000 kr.	16.466 kr./m²
Toftholmvej 4, Vandet 7700 Thisted	300 m²	4,0 km	03-06-2025	20.130.000 kr.	67.100 kr./m²
Vorupørvej 53, Sjørring 7700 Thisted	225 m²	4,2 km	02-01-2024	5.300.000 kr.	23.556 kr./m²
Tandrupvej 2, V Vandet 7700 Thisted	156 m²	2,3 km	08-07-2025	3.086.500 kr.	19.785 kr./m²
Mellemvej 4, Vang 7700 Thisted	150 m²	2,2 km	08-04-2025	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Rosvangvej 33, Sjørring 7700 Thisted	211 m²	4,2 km	01-01-2025	3.400.000 kr.	16.114 kr./m²
Brogårdsvej 25, Sjørring 7700 Thisted	195 m²	4,0 km	15-09-2024	3.650.000 kr.	18.718 kr./m²
Skårupgårdvej 7, Øster Vandet 7700 Thisted	332 m²	5,0 km	06-07-2025	27.833.000 kr.	83.834 kr./m²
Vorupørvej 55, Sperring 7700 Thisted	210 m²	4,5 km	06-07-2025	33.200.000 kr.	158.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu