Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Skaboeshusevej 57

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
955 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.924 kr/m².1.925.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.973.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,67 pct. siden jan. 2005
359k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20051.425.000 kr.I dag · vores estimat2.973.489 kr.Markedet · 1992660.150 kr.Markedet · 1993750.000 kr.Markedet · 1994750.000 kr.Markedet · 1995615.000 kr.Markedet · 1996907.200 kr.Markedet · 1997920.250 kr.Markedet · 1998952.350 kr.Markedet · 19991.024.200 kr.Markedet · 20001.212.600 kr.Markedet · 20011.235.850 kr.Markedet · 20021.176.450 kr.Markedet · 20031.125.000 kr.Markedet · 20041.392.900 kr.Markedet · 20051.209.450 kr.Markedet · 20061.514.850 kr.Markedet · 20071.724.400 kr.Markedet · 20081.851.900 kr.Markedet · 20091.776.300 kr.Markedet · 20101.647.750 kr.Markedet · 20111.658.100 kr.Markedet · 20121.265.700 kr.Markedet · 20131.721.850 kr.Markedet · 20141.439.100 kr.Markedet · 20151.379.100 kr.Markedet · 20161.417.800 kr.Markedet · 20171.655.250 kr.Markedet · 20181.571.400 kr.Markedet · 20191.538.250 kr.Markedet · 20201.847.550 kr.Markedet · 20211.854.000 kr.Markedet · 20222.089.350 kr.Markedet · 20232.153.700 kr.Markedet · 20242.289.600 kr.Markedet · 20252.167.650 kr.Markedet · 20262.565.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2005 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.973.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 66
5800 Nyborg		149 m²199 m03-04-20251.850.000 kr.12.416 kr./m²
Præstevænget 46
5800 Nyborg		149 m²266 m03-08-20252.340.000 kr.15.705 kr./m²
Havrevej 23
5800 Nyborg		145 m²125 m01-09-20251.500.000 kr.10.345 kr./m²
Rugmarksvej 1
5800 Nyborg		153 m²279 m12-01-20262.195.000 kr.14.346 kr./m²
Havrevej 13
5800 Nyborg		145 m²195 m08-02-20262.450.000 kr.16.897 kr./m²
Havrevej 13
5800 Nyborg		145 m²195 m03-03-20241.295.000 kr.8.931 kr./m²
Thorsløkken 7
5800 Nyborg		151 m²500 m06-01-20261.795.000 kr.11.887 kr./m²
Bygmarksvej 6
5800 Nyborg		145 m²287 m18-06-20241.475.000 kr.10.172 kr./m²
Præstevænget 56
5800 Nyborg		156 m²240 m27-12-20232.450.000 kr.15.705 kr./m²
Rolf Krakes Vænge 5
5800 Nyborg		148 m²645 m15-05-20251.900.000 kr.12.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden