Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Skadbakvej 95, Moseby

Villa · 235 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 45.484 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
45484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i MosebyMedian pris/m² for villa i Moseby (9490, sidste 24 mdr.): 5.011 kr/m² × 235 m².1.177.585 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)45484 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.604.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,71 pct. siden mar. 2018
355k907k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.250.000 kr.I dag · vores estimat1.604.084 kr.Markedet · 1992685.495 kr.Markedet · 1993733.435 kr.Markedet · 1994760.695 kr.Markedet · 1995723.565 kr.Markedet · 1996949.400 kr.Markedet · 1997561.180 kr.Markedet · 19981.033.530 kr.Markedet · 19991.052.095 kr.Markedet · 20001.135.755 kr.Markedet · 2001851.405 kr.Markedet · 20021.466.635 kr.Markedet · 20031.290.620 kr.Markedet · 20041.726.545 kr.Markedet · 20051.435.380 kr.Markedet · 20061.501.885 kr.Markedet · 20071.352.895 kr.Markedet · 2008869.030 kr.Markedet · 20091.698.815 kr.Markedet · 20101.138.810 kr.Markedet · 2011399.500 kr.Markedet · 20121.272.525 kr.Markedet · 20131.540.190 kr.Markedet · 20141.351.250 kr.Markedet · 20151.272.995 kr.Markedet · 20161.496.010 kr.Markedet · 20171.304.955 kr.Markedet · 20181.482.615 kr.Markedet · 20191.163.250 kr.Markedet · 20201.692.470 kr.Markedet · 20211.670.145 kr.Markedet · 20222.007.370 kr.Markedet · 20231.527.500 kr.Markedet · 20241.462.875 kr.Markedet · 20251.881.645 kr.Markedet · 20262.563.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.604.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 10, Moseby
9490 Pandrup		251 m²586 m19-01-20251.400.000 kr.5.578 kr./m²
Skolemarken 5, Kaas
9490 Pandrup		215 m²2,0 km14-12-20251.575.000 kr.7.326 kr./m²
Røde Hedevej 91, Kaas
9490 Pandrup		200 m²1,8 km26-06-20261.645.000 kr.8.225 kr./m²
Kvorupvej 89, Kaas
9490 Pandrup		245 m²2,7 km26-08-20261.635.000 kr.6.673 kr./m²
Bøgevej 17, Kaas
9490 Pandrup		203 m²2,0 km07-02-20241.295.000 kr.6.379 kr./m²
Tranekærvej 82, Kaas
9490 Pandrup		267 m²2,3 km27-10-20243.050.000 kr.11.423 kr./m²
Halkærvej 2, Moseby
9490 Pandrup		154 m²728 m18-07-2024525.000 kr.3.409 kr./m²
Rødhusvej 258, Moseby
9490 Pandrup		207 m²2,9 km18-03-20252.500.000 kr.12.077 kr./m²
Kildevangen 3, Kaas
9490 Pandrup		167 m²1,8 km16-06-2025950.000 kr.5.689 kr./m²
Skolemarken 6, Kaas
9490 Pandrup		174 m²2,0 km04-05-20251.180.000 kr.6.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden